合景泰富：明年加大销售力度 年内已发债200亿

背对背

10月31日消息，合景泰富财务副总裁罗兆和透露，今年新增的项目和土地将于明年陆续推出，将加大内地销售力度，并称在融资政策收紧前已积极申请公司债，今年内已发债200亿元，并没有融资压力。

罗兆和表示，近一年为带动经济增长，政府放松了房地产，第三季度国内生产总值回升到了6.7%，经济复苏，因此又推出了减缓房地产增长步伐的政策，但预计此次调控3-6月后或许会再度放松，因此对明年表示审慎乐观，预期一线城市成交量或会跌1-2成，但房价并不会大跌。

因而，合景泰富明年将会加大内地的销售力度，今年新买的项目和土地也会在明年陆续推出，但目前公司土地储备充足，并不会刻意加快买地步伐。

观点地产新媒体还了解到，罗兆和表示看好杭州市场，合景泰富旗下的杭州映月台项目今年8、9月两次开盘均价已提高了近2成，预计整体毛利率可以保持较高水平，另今年在杭州购置的两块土地都会在明年入市。

对于监管机构陆续收紧公司债及其他融资审批的政策，罗兆和预计政策效果会在半年后逐渐体现出来，小的开发商受的影响会比较大。

不够，因为此前已有公司债政策会由松转紧的担心，合景泰富积极申请公司债，加上其他私募和公募债务，今年内其已发债200亿元，并没有融资压力。

明年合景泰富还计划提前赎回3笔利率超8%的未到期美元债，以对冲人民币下跌风险。截至今年6月底，合景泰富现金为205.7亿元。

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