杭州最炙手可热的学区房小区,杭州学区房的价格有多高?据了解,求智社区求智巷的学军小学学区房,已经比肩西湖边,也正因为学区房一房难求,房屋买卖更换率很高导致装修很频繁,建筑垃圾经常遍地乱堆,给不少居民带来不便。 今天小编带着大家一起来看看西湖区文教板块的学区房情况。 一、文教区学区房整体情况 
文教区板块包含了三大学区:文一街小学文一校区、杭州市行知小学、文三街小学教育集团,该学区均价在35952元/平米,销售276套,成交最高的是文一街小学文一校区板块。 二、文一街小学文一校区情况


2大看点: 1、文一街小学属于杭州市西湖区重点小学,附近小区:石灰桥新村、白荡海人家、建工新村、银马公寓、日晖新村; 2、小面积(50-80平米)基本上在200w以内,大面积(160-180)基本上在500w-550w; 三、杭州市行知小学情况(市重点小学)


2大看点: 1、文一街小学属于杭州市重点小学,附近小区:师苑新村、枫华府第、文欣苑、金都城市芯宇、梧桐公寓; 2、小面积(50-80平米)基本上在200w-300w以内,大面积100平米基本上在400w,超大面积300平米以上,700w-900w; 四、文三街小学教育集团(市重点小学) 


2大看点: 1、文三街小学属于杭州市重点小学,附近小区:邮电新村、武林门新村、沈塘新村、文三新村; 2、小面积(50-90平米)基本上在200w-300w以内; 小编帮大家整理一下:1、价格:市重点一房平均比区重点贵44万,比普通学区贵25万; 2、房龄:市重点周边基本无新房,学区房基本二手房; 3、增值:市重点的年涨幅在20%-30%,区重点的年涨幅区间18%-24%,普通学区的年涨幅15%-20%,各区学区房涨幅差别大,区重点涨幅称霸全城;
|