孙宏斌批地价比房价高太荒唐 房地产行业现在是套利性亏损

猪头三个

乐视&融创战略投资暨合作发布会在京召开。

一向快言快语的孙宏斌透露，在房地产行业钻石十年以及行业集中度不断提高的环境下，融创三年以后将成为5000亿到1万亿的公司。

对于行业排名，孙宏斌多次强调，排名不重要，现在对融创来说控制风险更重要。但他也自信的表示，融创肯定会在前十名里，而且会往前走。

孙宏斌表示，之前曾跟谭华杰（万科高级副总裁）讨论过，现在房地产行业是套利性亏损，比如花1万拿地，房子卖2万，接着又用3万拿地，所以这个行业风险很大，一个是现金流风险，一个是地买贵了。

“去年年底到今年年初我在公司一直说不要让杭州现象出现。”什么叫杭州现象，孙宏斌解释，杭州房价在2006-2007年时曾经超过上海，但后面有5-6年的时间基本没怎么涨，在这过程中，杭州开发商基本没赚钱。现在大家都知道面粉比面包贵，但去年确实发生过整个城市的地价都比售价贵，这是非常荒唐的事，所以下一波控制风险更重要。

“不管融创怎么跑，（排名）也不会跑到后面去。水平太高了，这是。”说完，孙宏斌狡黠一笑。