金隅学府和凯旋门哪个划算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

飞过海B

         这两个应该有的一比吧。刚刚看两个帖子，凯旋门毛坯加税5万5，学府精装修6万。减掉5千的装修两者价格差不多。
         1、地段，一个庆春门外，一个望江门外，算是半斤八两吧
         2、地铁，一个2号线200米，一个4号线大概500米，也差不多
         3、学区，一个采荷本部，一个胜利分校，也差不多吧
         4、医院商场菜场配套，也基本上差不多。
         5、周边环境，一个边上有农居点，一个边上有高架，也差不多吧。
         6、开发商，一个本土大鳄滨江，一个外来大鳄金隅，但考虑到一个是毛坯一个是精装，总体也差不多。
         7、地价，如果这两块地现在同时拍，估计价格也差不多吧。
         最后结论，半斤八两，看个人喜好，工作单位和生活圈子远近吧。

小仙女老公

学府合算

qsgj2015

金隅学府好多了。一个在于学府是上城区南星新房，品质户型都更好（中央空调、新风系统、地暖，全小区德国净化水系统），且不用装修，小区环境更好，周围豪宅林立。第二学府还有甲级幼儿园、顶级公办初中（北师大附属杭州中学，还有人称“勇进中学”，其实不能再叫了，因为上城区已经新建了一个九年制勇进学校），对口小学是胜利小学，比采荷强（上城教育更强，采荷是在江干里面拔高个，可以参考各大杯赛成绩），民办小学最近的是娃哈哈双语学校（贵），稍远有崇文小学（好、难进，性价比高，一站地铁），民办中学有附近的建兰中学，学区完胜。第三学府旁边地铁、公交发达，是地铁4、5号线交叉口，到1、7号线只需换一站。去鼓楼河坊街坐公交只需3-4站路。至于高架，只要不买正对高架的不用担心，就算正对高架的边套也不用太担心，门窗质量好，且有新风系统。反而有高架口子，开车去哪里都很方便。第四旁边正在建高大上的上城体育中心，18年建成使用，锻炼健身方便的很，小孩报体育兴趣班不用跑远了。还有对面已建成的上城行政中心，办事不用跑远了。秋涛路对面还有正在改造的南落马营体育公园，足球已经可以踢起来了。紧挨着的望江还有许多规划。最后一条，学府还有房吗？6万能买到吗？

菲妮

买不起

DLXY

学府 好些

DLXY

凯旋门附近 比较LOW

努力搬砖买房

每一项都是学府略优，加在一起就是明显优势

toni_zh

要综合多方面考虑把，如果考虑学区因素多点，还是买金隅，如果想物业、品质什么的好点，倾向于自己装修的话，凯旋门咯

wen2001_1998

很重要的一点没有对比，就是所处的周边环境，凯旋门周边拥挤不堪，出入有个庆春高架，关键周边还都是些破烂小区，站在阳台上望下去简直是私搭乱建和五颜六色房顶大展览，感觉很差的，金鱼学府应该不存在这一点，周边都是比较清爽的建筑，包括学校和健身中心，也都是很好的配套。

markmeuser

这个论坛房产中介太多了 变味道了

Pmm2.5

别人说凯旋门挂5万5，你就信，你这飞B，成傻B了

amee

凯旋门斜对面的凤起潮鸣，凯旋门有的问题，凤起潮鸣也都有

不会取名字

现在差距可大了吧。

求是精神

现在差价起码三万了吧

sonanden

现在分别什么价

wusa

sonanden 发表于 2020-12-27 09:56
现在分别什么价

凯旋门小户型七八万，但基本都是没法住人的户型。南北通的根本不挂出来。学府小户型八九万

sonanden

wusa 发表于 2020-12-27 09:58
凯旋门小户型七八万，但基本都是没法住人的户型。南北通的根本不挂出来。学府小户型八九万

凯旋门小户型指的是2室的89方吗