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最近，有网友爆料，绿城玉园小区通过了包阳台的决定，除了小区南面的阳台，东、西、北的阳台都可以包起来。 为什么要包阳台？ 因为冬天太冷了！ 昨天下午，我来到玉园，小区位于临平南部，跟很多高端小区一样，玉园高层南北都有很大很平整的阳台，从外面看，北面阳台放着很多设备，洗衣机、空调…… 这次玉园包阳台，也主要是北面阳台，另外，边套的东、西阳台也可以包。 玉园的业委会是包阳台的推动方，业委会主任老马今年65岁，头发花白，讲起话来慢条斯理，“小区里最迟一批交付是去年6月，业委会去年12月成立，成立后第一件事就是把包阳台的事情解决掉。为什么？因为业主都经历过这里的冬天了，呼声很高啊！” 包阳台跟业主经历过冬天有什么关系？ 老马说，小区高层东南西北四个方向的阳台都是敞开式的，玉园的位置蛮好，北靠临平山，但到了冬天，不远处临平山的回风特别厉害，能直接吹到小区，冷啊！小区北面的几幢高层居民吃了很多苦头，特别是去年年初那场超级寒潮。 “北面的阳台主要是设备，洗衣机、地暖的水管、小锅炉、水龙头、空调之类的，去年那阵特别冷的时候，北面的那几幢没有遮挡，雨雪一来，水管爆掉了上百户。后来还是开发商来修好的。” 业委会组织业主投票通过 包阳台要坚持“三个统一” 此后，北面的几幢业主就提出想要包阳台，起码可以保证水管冻裂的事情不再发生。 去年12月9日开始，业委会委托玉园物业向全体业主征求意见，结果显示，征求意见1038户，其中：就东、西阳台封包问题，同意889票，反对84票，弃权65票；就北阳台封包问题，同意921票，反对87票，弃权30票。根据相关规定，同意票均超过总票数的三分之二。 之后业委会公开招标施工单位，选定一家施工单位，并对招标流程、施工单位等内容在小区里公示。 老马说，他们对包阳台有个原则，要“三个统一”：1.统一封包阳台应用的材料，以保证质量；2.统一封包阳台的款式，颜色、尺寸大小，以利于美观；3.统一施工，以保证对安全、质量与后期的维修。 施工价格是每平方米660元，要不要包阳台，由业主们自行决定并联系施工方。 整个过程中，也有业主提出想把南面阳台也包起来，但大家旗帜鲜明地反对了。 为什么东、西、北的阳台都可以包，南面阳台不能包？ 老马说，“东、西、北的阳台一来确实是冷，二来对外立面影响不大，南面是小区的门面，连晾衣服都不能超出阳台的，要是包起来，一点高端小区的样子都没有了。” 昨天我在小区里转了一圈，几位业主表达了对包阳台的看法。 一位抱着孙女的阿姨说，包阳台他们是同意的，而且想越快越好。 一位年轻女业主说，她对包不包阳台倒是无所谓。“老人们可能更希望包阳台，因为不包灰很多嘛，洗衣服什么的也冷。不过南阳台我们肯定是不同意包的，阳台总要有个阳台的样子。”
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发表于 2017-2-15 10:47
