房子还是漏的,怎么办?

兵大哥

邻居兄弟姐妹们,3月份,我发现房子是漏的,告知物业.5月份,物业通知说修好了.今天,我特意去查看,发现漏得更厉害了,厨房和阁楼都漏的.我估计是修不好了,大家帮我出出主意,怎么办,谢谢了.

金色樱花

我的房子也是漏的，物业帮你修好，只是帮你修个表面（用水泥补好，不用防水材料），我再买来防水材料，让泥工重新帮我做过。今天上午我刚去了一趟政苑，发现没有漏水现象，

金色樱花

我是从外面补防水材料的，有缝的地方，沿着缝隙用钻头开一条缝，然后把防水材料(专门的防水填缝剂，）塞进去，再整体在外表上涂一遍防水材料。渗水的地方只能大面积的涂防水材料了（一横一竖要好几篇的）

fairplay

<P>这充分说明物业其实就是与开发商穿一条裤子的。当时报修，拖了很长时间，经过反复催促，好不容易盼来工人维修，却只是敷衍了事。然后，物业会来电话确认，你家已经修好了。有住户问：谁说修好了？空鼓还有，漏水依旧，堵塞照常。物业会说：维修单位说已经修好了。言下之意，好像住户成心赖着物业或者建设单位要把房子拆了重造似的。</P><P>大家说，物业宁可相信建设单位，不愿相信住户；只肯坐在办公室打电话，不肯对于每个住户的报修电话亲临现场核查，并对于维修进度和质量进行监督。这不是衙门作风是什么？这不是站在住户的对立面上是什么？我们为什么要把钱交给这样的物业？他们有资格吗？称职吗？</P>

星云

为了房子的渗漏,当初不知道跑了多少次物业的办公室了,他们也来修了几次,但现在还是渗漏,我自己都快疯了,这房子叫我们怎么住啊,即使他们又来修过,我也要等连下四五天雨才知道有没有修好,反正休想让我8月底交房!!!!!

fairplay

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>星云</I>在2005-8-7 22:24:58的发言：</B>
为了房子的渗漏,当初不知道跑了多少次物业的办公室了,他们也来修了几次,但现在还是渗漏,我自己都快疯了,这房子叫我们怎么住啊,即使他们又来修过,我也要等连下四五天雨才知道有没有修好,反正休想让我8月底交房!!!!!</DIV>

谁让你大热天的麻烦人家物业的？你也不想想，人家容易嘛，在府苑就被住户骂，到了政苑又挨骂。人家物业说了，这些工作都是超出本职工作范围的。所以，你还是自力更生、丰衣足食吧。

流水清清

<P>我家不漏水，万幸万幸。否则这么热的天，天天等着物业派人上门来，岂不是要急火攻心！</P><P>不过，我家的一个窗子的窗框在大风时掉下来了。周五就电话报告物业了，到现在还没有动静。是不是还有很多比我更惨的TX？要不，我干脆研究研究，自己修算了。</P>

yha

偶家北阳台的门坏了(原来的门偶没有换```````````后悔啊[em14])报修都快一个月了，到物管去了N回，可是到现在还是一点动静都没有，每次都说要找厂家，这个厂家不一定什么时候会来，这。。。。这不是忽悠人吗[em16]

xiazhe

<P>我的经验是盯住他们，天天催，或者隔天催。不然只是等的话很慢的。</P>
<P>当时我家空鼓的问题我也是催了好多次。</P>
<P>凭心而论，当时我家补空鼓的时候，物业倒是满积极的。但是好像和建筑部门的沟通有问题，据说他们都不是很愿意来，能推则推。</P>

朵朵妈

我家阳台的的啥纱门也是坏的，报修的几次，工人上门看了，说，就是这样的，要不你自己去换一扇，呵，这个解决办法真好，以后不会去报修了，还是自己解决的好。（上回自行车库门的锁就是自己换的）。

噼里啪啦

责任在谁身上要区分清楚呀！该是物业的就一定要他们处理！否则容易姑息养奸！我们付钱了，他们就应该提供服务，要让他们有服务的意识，成习惯！

家有金毛王子

<P>类似遭遇估计每个人身上都发生过,提起来眼泪哗哗哗地~~~~</P>
<P>严重BS政苑物业,强烈建议业主委员会一经成立立马炒掉他们!!!</P>

zchjxy

要么退房，要么积极起诉他们，太不象话了。

山色空檬

先请公证处对渗漏情况进行公证，然后到电信局发传真给开发商要求整改，并提出赔偿要求。发完传真，请电信局在底稿上盖章确认（保留证据）。现在向物业说的任何东西包括物业登记都不是证据