160万买了理想银泰城，二胎带娃房

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:20

夫妻俩一直住在临平，爸妈住在城西，这次要准备二胎了，所以打算买套把他们接过来带带娃，大三房是肯定要的所以根据预算看了水景城，康城国际，理想银泰城。
水景城在售的房源都是大户型挺不错，但是适合我们的132左右户型较少选择不多，150,170也有，均价也要到13500-14500左右
康城国际难得找到一套中间套的118方户型，露台面积很大，户型中规中矩，就是又个暗卫，考虑半天最后被截走

其实理想银泰城的这套110方西边套，是最早看的只是觉得价格没谈拢一直没敲定，这个房子是银泰城抵押工程款给施工方的老总的，销售在帮着代卖，当时价格开的高15500还不肯还价
说是之前16000卖掉了个中间套，现在拖着想找全款付清的所以就便宜500卖，但是我们底价还是在14500雷打不动，第二次的洽谈还是失败，所以才有后面一直在看水景城和康城国际的下文
差不多一个月多的时间又想起打了个电话给销售，结果因为银泰城被逼着网签，所以卖家老总最后同意14500的价格出了，当天先付了定金。

定金，尾款补齐，到房产证基本上是一气呵成，用了三天时间就搞定了，恰巧还没到新政出来之前所以办理房产证还是花了很久时间。
因为等着装修入住，所以合同签好那天就直接办理房子的交付手续，到了周末请了论坛宦师傅验了房，基本没有大问题，还是空鼓问题较多
之前银泰城一直在维权的一些问题很多都改过了，外立面扭曲的问题还是依然在，不影响主结构的话也赖的再闹了
不过银泰城物业这边还是比较霸道，装修这笔生意他们还是没有错过，装修所产生的垃圾，装修材料运输问题，必须签合同缴费，不然不准进场。这个费用自然也不便宜足足花了4000左右。

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:20

银泰城应该算是临平这边超高层之一了，40几楼
小区绿化也就是眼前这些，其实大家心里明白，主要自住和投资的都是看中商业这一块，里地铁也近

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:20

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:20

门口的天然气管道如此外露也是没谁了，但是开发商是解决不了了

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

宦师傅的工作照来晒下，对于我们装修问题师傅也给了很多建议

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:21

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:22

西边套还有个好处就是对着河

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:22

这个位置就是在之前开发商所谓的赠送空间，其实就是设备阳台

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:22

空鼓最大的面积就在露台这里

不过开发商已经阿里补浇过了

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:22

露台这边的阳光房是可以包，但是要统一用材及颜色就可以，打听了下基本包一下费用在1W左右

伊邪那岐 · 发表于 2017-5-6 19:22

小毛病，不过开发商这个到没有更换，还在沟通中

房产置业顾问 · 发表于 2017-8-15 12:59

现在银泰城的公寓价格已经涨到了18500了想想当初12000连问的人都没有的，呵呵

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