杭州叫停全款优先？官方回应:“加大供应”来治本

吉姆老爷

现在的杭州楼市，弥漫着强烈的恐慌气氛。随便走进一个售楼处，如果想买到一套房源，“全款”已经成了必备的条件，号子费横飞。

而刚刚过去的这个周末，全国多地出台限购加码政策，也给市场带来了不小的波动。先是9月22和23日，重庆、南昌、南宁、长沙、石家庄等城市发布楼市限售政策，随后武汉出台冲击力更强的楼市新政，全面叫停“全款优先”。

杭州市住保房管局市场监管处的工作人员表示，造成目前开发商“全款挑客”现象的根源，在于市场的供需不平衡，杭州更倾向通过“加大供应”的方式来治本，缓解市场现状。目前，杭州在持续加大土地供应，稳定消费预期，也要求达到预售标准的项目，尽快形成供应。当然，监管部门也在时刻关注其他城市的相关情况，会进行评估、监测，并根据杭州的实际情况和其他城市的实施经验，来适时选择、调整适合杭州当下的调控模式。

目前，由于房源的供需不平衡，再加上“限价”的存在，“全款”已经成为很多开发商的挑客利器，而很多买房人自身也存在很大程度的非理性消费。虽然短期杭州可能不会就付款方式作出限制性规定，但我们也提醒网友不做非理性、高杠杆的盲目买房行为。未来，随着供需关系的回稳以及租购同权的逐步落地，住宅终将回归居住本质。