关于买房，全款还是先还一套按揭以二套房买合适呢？

买房很纠结

先介绍下自己的情况：
已婚，目前老公名下一套房子在绍兴，按揭中，我一套房子杭州，按揭中

父母老家卖了一套房子，加上积蓄等有现金350万。
还有一套市区的小房子（写的是妈妈的名字）可以卖150万左右
（目前租出，租金一个月3100，在湖墅南路，算是老破小吧）

因为工作都在杭州，想和老公在杭州置换个大点的
现在住的实在太小了。而且孩子出生，父母需要一起照顾。

所以现在如果买房是算第二套，但是两套房子在按揭，无法再按揭，要全款

目前两个方案

一个方案，卖掉小房子，获得150万，摇新房，全款买一套500万的房子。
（看了目前的新房，感觉这个价格也有点不够）

第二个，先还掉一套房子的按揭，老公需要70万还清，我的50万
然后以二套房购买，这样可以首付6成。
慢慢把小房子卖掉，否则也没有钱付税费和装修

大家觉得哪个更加划算呢？

有点纠结。谢谢大家~~~~~~~~~

yuiopkl2016

现在杭州房子已经泡沫时代了，明智者不是买而是卖，算一下帐买不如租的。至于纠结主要没有远大目光罢了