物业费的另一个角度看法（zt)

布布

<P>从阶级角度看，其实物业费和地价一样，都可以是区分社会群体的手段．
大家都知道上海人是很排外的，但是现在上海房价暴涨之后，老上海人逐渐被排挤出中心区，中心城区逐渐置换国内外的新贵，所以近几年上海人不盲目排外了．
如果我们的物业费能够提高到１０元／平方米，并提供与价值相当的服务，那么那些大爷大妈就不会继续住在这里了．房屋出租则可以保证他们的利益，他们有了这笔钱，可以在郊区有更宽敞的空间活动了．如此忙碌的都市人也会清净了．
所以，通过经济手段正视阶级矛盾，才能构建和谐社会．
我认为目前需要关注的不是物业费的高低，而第一是物业费是否物有所值，第二是小区里面的主流阶级需要的是哪一个档次的服务．据此来与物业谈判．</P>

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<P>不过还有些道理。</P>

房客甲

<P>用物业费来分化社会群体，不如以房价来分化．</P><P>这样的说辞，有点为涨价找借口的感觉．</P><P>牧业费应该在别人选择房子时就定下来．</P><P>以此为前提，只会得出，会馆的会费还太低的结论．</P><P>真的希望，一仟伍是家庭卡的价格，三仟贵了，想想，如果是第二居所的，一周才一二晚啊</P>

yh.lawyer

<P>经济基础决定上层建筑,但不是决定物业收费的依据.楼主说的以服务定收费标准有道理.628时,看到物业各项明细收费和会所的收费标准,有点毛骨悚然,他们真的把业主当成野猪了,可怕.</P><P>如果全体业主到一个结算周期与物管按杭州市物业管理条例进行结算,估计物管的日子不好过.</P>

天台居士

大伯大妈也是要有个家的,你也会老的.

吴越清风

又要搞阶级斗争了？