女性房产、体育房产先后亮相 杭州楼市本月新意不少

清水点点

近来，针对不同人群，定位耳目一新的房产品出现在杭州市场。有针对女性的房产品、针对健身族的房产品，甚至早已出现的投资房产也有了新的变化———已经平稳经营5年的投资房产将推出市场。
<P>　　女性房产：高知、高雅、高收入</P><!--advertisement code begin--><!--advertisement code end-->
<P>　　“她们，年龄18-35岁之间，有较高收入，白领，大专以上学历。生活在都市，热爱时装，渴望更精彩的生活，并且认为自己很优秀。”这是钱塘·沁园SOHO(小户型房产品)的希望吸引的客户。</P>
<P>　　沁园的发展商认为，这群“她”外表独立，但又少了些安全感。</P>
<P>　　于是沁园的SOHO要打造成一个堡垒、隐私地、放松的空间……</P>
<P>　　沁园SOHO装修和装饰也都想到最细节的部位。拖鞋、衣架是什么式样的，用什么形状的锅、碗、瓢、盆，用什么样的装饰画，全部考虑齐全。</P>
<P>　　女性需要交流，这幢楼里每隔三层都有一个大空间阳光吧。层高达3米，又是三面的大落地窗，植有绿树和摆有长椅，不出大楼就能让住户们享受到阳光和绿树。</P>
<P>　　而且，SOHO本身与艺术酒店相结合，因此这里还会有很多艺术展览、沙龙活动。</P>
<P>　　体育房产：齐全的体育设施</P>
<P>　　在拱墅区的墅园附近，会有一个新的房产项目。开发者说，将建成精装修小户型。楼房的裙楼(可能是5层)会用来做成健身中心，准备卖给工作压力大的白领的。这群人需要一个近而方便的地方锻炼。因为经常要锻炼，健身的成本也会是他们要考虑的。开发者承诺，只要是这儿的业主，就会享受最优惠的价格。</P>
<P>　　产权酒店：经营五年分红两年</P>
<P>　　健风大厦正准备出售。虽然市场上有不少此类产品，买房子拿固定回报。但是，健风大厦是在经营之后，拿出来卖的。第一批的客户已经拿了两年收益。</P>
<P>　　健风大厦自2000年开业以来，几年来其入住率约为80%。它是三星级涉外宾馆，有商铺(银行营业厅)、有餐厅、有KTV等。第一批客户在两年前购买。</P>
<P>　　动脑筋，下本钱在自己的产品上加料，这会是今后房产商的生存之道。</P>