本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2019-10-4 20:56 编辑
未去马来西亚之前，我一直以为马来西亚是一个相较于中国的一个穷国。 马来西亚完全独立共四十年，和中国改革开放四十年同步。 从数据上看，马来西亚的GDP增速、人均GDP远远低于中国。 但马来西亚高度重视民生问题，从马来西亚三大民生方面来看： 一、全民医疗：公立医院除挂号费6马币（约11元人民币），其余看病一看到底，全部免费。 二、全民教育：实行十二年全民义务教育。 三、全民住房：基本算是全民有福利房。 下面重点谈楼市问题。 住房房价：以首都吉隆坡为例，房价大约相当于人民币一万多一平米，以使用面积计算（不计算公摊面积）。住房按130方算，住房内有泳池、有的还带花园，买房时均送两个车位。贷款利率：公职人员为1.8，其他人员为2.9，贷款期限是公职人员的可达35年。（注：公职人员是拿国家工资的大约都算，导游也算是旅游局的公职人员） 住房建设的外观。我认为吉隆坡的房子比杭州的好看，样式多变，色彩艳丽，整体整洁。不像杭州那样楼盘那样总体显得单调（大多为屎黄色）。吉隆坡没有老破小，整个城市看上去非常美观。而杭州的住房比较高档的，里面是欧洲，外面是非洲。杭州还有一半以上的老、破、小，质量差的商品房也开始破烂不堪了。 住宅群分散。吉隆坡基本实行街区制，绿化在外。城市里有大片大片的绿地。吉隆坡有不少房子，地面几层是停车库，上面才是住宅。杭州要计算容积率，导致一个小区里的房子之间拥挤，外面看上去整个小区很压抑。 现在中国是世界第二大强国，而且很快要成为世界第一大强国，但小国、弱国、穷国好的方面也要学习，特别是民生方面。 中国的土地是通过土改或没收的方式变成全民所有的，中国的公民应当享受免收一定面积的土地出让金的福利，在买房时予以扣除。 解决民生中住房、教育、医疗并实现无差别化，是社会的最大的公平正义，也是社会主义优越性的最集中的体现。
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发表于 2019-10-3 12:02
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