[求助]90方或90方跃层的具体尺寸

小宇敏子 · 发表于 2005-8-16 15:55

请问已收房的邻居，楼书上的尺寸准吗？
我要定家具了，需要具体尺寸,房子又不让进，只有麻烦三坊三居邻居们了[em04]
没办法，房间太小了~~[em11]

big_liu · 发表于 2005-8-16 16:10

我有一张,看看能不能用?<img src="attachments/dvbbs/2005816161054513.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005816161054513.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

小宇敏子 · 发表于 2005-8-17 10:50

谢谢big_liu

小宇敏子 · 发表于 2005-8-17 10:50

有19楼的吗

hahaxixi · 发表于 2005-8-17 11:47

友情提醒：尺寸自己量。各户尺寸有差异，虽然不大，但会造成你把家具搬回家后的尴尬。丈量时记住一点：你不是在量面积，而是量空地。要排除踢脚线厚度、留出墙上的开关位置、注意窗框的内径，等等，所以别在网上向邻居讨要现成的。呵呵

chestnut · 发表于 2005-8-17 14:48

楼上的正确!我量尺寸的时候什么都想到了, 忽略了空调洞和插座位置...结果, 书房的转角书柜把空调洞挡了一半, 插座是彻底米有乐[em06]

小宇敏子 · 发表于 2005-8-17 17:44

有道理谢谢hahaxixi ,chestnut提醒 [em07]

英雄无悔 · 发表于 2005-8-17 19:28

各位真仔细　啊

山源 · 发表于 2005-8-17 21:06

请收房告知，90方跃层的顶楼高层有2.9米吗？我看看好像没那么高？哪天看房物业又没有卷尺......还有顶楼的天花板自内而外有倾斜度，相差大概估计有10公分左右，样子很难看的，不知道各位邻居有什么好办法可以对高度进行测量？

小雨微澜 · 发表于 2005-8-17 21:32

<DIV class=quote>以下是引用小宇敏子在2005-8-16 15:55:52的发言：

请问已收房的邻居，楼书上的尺寸准吗？
我要定家具了，需要具体尺寸,房子又不让进，只有麻烦三坊三居邻居们了[em04]
没办法，房间太小了~~[em11]</DIV>
为什么不让进？我们也还没收房类，不过每个星期都去的，量尺寸，定家具，提整改意见，很方便的啊，只要压身份证就可以拿钥匙的。

chestnut · 发表于 2005-8-18 13:02

合同上的层高2.9M应该是指毛胚房的时候吧..加上地板/地砖后就没了..我量过一般为2.65-2.70米

小宇敏子 · 发表于 2005-8-18 17:21

上午去过. 刚好隔壁的门开着,我们就从厕所旁边的小窗爬过去了请问小雨身份证要在哪里压?

hahaxixi · 发表于 2005-8-18 17:59

钥匙在会馆领，物管处（正门进则在二楼，后门进则就在门口）。是个证件就行，走时再交换回来，上次我去的时候用的是驾照。

hzg0421 · 发表于 2005-8-18 22:32

<DIV class=quote>以下是引用chestnut在2005-8-18 13:02:48的发言：
合同上的层高2.9M应该是指毛胚房的时候吧..加上地板/地砖后就没了..我量过一般为2.65-2.70米</DIV>

 楼上说的极是!但根据以往装修的经验,地垄3CM,地板1.8CM,外加地面找平(包括铺地砖),总高度不会超过7CM,也就是说,此房实际高度比合同至少缩水13CM! 对每家每户来说,似乎不值一提,但对整个楼盘而言,能克扣多少资金,可想而知!!!
 大家收房通知书上的实际面积可能都比合同面积有所增加而被要求追加房款了吧!但房子层高缩水,KFS有主动为大家减让一些房款吗?从这些细节上都可以看出KFS的诚信度,唯利是图的丑恶嘴脸暴露无遗!
 建议维权小组把这点也作为违约内容提出来,让KFS作出合理的解释!给大家一个交代![em03][em03][em03][em03][em06][em06][em06][em06]

hzg0421 · 发表于 2005-8-18 22:46

大家本来对如此低的得房率就表示怀疑,现结算面积反又多于合同面积,更觉不可思义!真不知富阳测绘局的人被灌了什么迷魂药![em06][em06][em06][em03][em03]

hahaxixi · 发表于 2005-8-18 23:06

<DIV class=quote>以下是引用hzg0421在2005-8-18 22:32:19的发言：


 楼上说的极是!但根据以往装修的经验,地垄3CM,地板1.8CM,外加地面找平(包括铺地砖),总高度不会超过7CM,也就是说,此房实际高度比合同至少缩水13CM! 对每家每户来说,似乎不值一提,但对整个楼盘而言,能克扣多少资金,可想而知!!!
 大家收房通知书上的实际面积可能都比合同面积有所增加而被要求追加房款了吧!但房子层高缩水,KFS有主动为大家减让一些房款吗?从这些细节上都可以看出KFS的诚信度,唯利是图的丑恶嘴脸暴露无遗!
 建议维权小组把这点也作为违约内容提出来,让KFS作出合理的解释!给大家一个交代![em03][em03][em03][em03][em06][em06][em06][em06]</DIV>

　　住宅的层高——住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
 住宅的净高——住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：　　
 净高＝层高—楼板厚度　　即层高和楼板厚度的差叫净高。
 结构标高——结构标高是指结构设计图中所标注的标高。
 楼上那位业主在家里用尺能量出来的，只能是装修好后的净高，而不是层高。
 这几个概念是不同的，以上定义区别也是我刚刚查到的。讨论这类问题建议大家最好带点专业精神。不然又会有无谓的激动。
我忘了合同上说的是净高还是层高还是标高了，所以不知道有没有缩水（可能缩了也不一定）。
但这三个概念不是同一个概念，倒是确定的。

[此贴子已经被作者于2005-8-18 23:11:43编辑过]

hahaxixi · 发表于 2005-8-18 23:15

也就是说，除了你减掉的7CM外，你还要再减去“楼板厚度”才有参考价值。好像应该是这样的。

hzg0421 · 发表于 2005-8-19 00:07

多谢楼上的指教.活到老,学到老,今天又学了新一着.理解有误,该当检讨! 希望小李也能向老夫看齐,做错了事,就要勇于承认并改正,不要为几个钱硬撑着.口碑好了,信誉高了,何愁赚不到更多的钱![em03][em03][em03][em03]

hahaxixi · 发表于 2005-8-19 00:10

呵呵，先生幽默的。向你致敬

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