有买家说我们中介一单就随便赚4-10万的，真的是这样吗？

ankey

随便一套房子4-10万收入， 这么说吧，如果一套房子，收服务费10万，怎么分成：此房房东电话谁提供的，分20%，10万拿走2万业绩，照片谁拍摄的分走5%，10万拿走5000业绩，钥匙5%拿走5000业绩，不动产证+委托书谁签订的，5%拿走5000业绩，共拿走35%，还剩65000业绩，如果这套房子独家，独家人分走10%，不过独家房子比较少，不算了。还剩65000业绩，公司平台费就算15个点好了，要抽走15%。65000*0.85=55250业绩，然后还有1000签约费，54250业绩到手。然后一按照一般公司的提点50%（50%中介以上根本就达不到50%提成），也就是说27125元是到手的钱。 注意：一单收佣金10万的单子，估计杭州90%的中介一年都收不到一单。何来随便一单就能赚4-10万。


对了，收入还要交税，工资发到手，也就90%左右。。。。再就是一个店，算20个人，50%不开单的门店多得是。

cmtanyatanya

这么看来，似乎只要能找到房源，似乎比签单还赚钱啊，还不累。

cwlcyx

新房呢，现在中介都喜欢推荐新房子

ankey

cwlcyx 发表于 2020-5-16 17:45
新房呢，现在中介都喜欢推荐新房子

新房客户买反正备案价，有些楼盘有专门给中介做专场，中介带看会有额外优惠。主要是开发商给中介佣金。

ankey

cmtanyatanya 发表于 2020-5-16 15:22
这么看来，似乎只要能找到房源，似乎比签单还赚钱啊，还不累。

不累啊，您来试试就知道啦。一个客户说要看房，您这边就要找符合要求的房子，约客户，约房东，还要找性价比的房子给客户。  当然，中介那么多，客户为什么要找你？是吧，所以二手房中介最主要的就是自己要去找客户，不像一手房，客户自己都主动上门。

lyybiedalian3

其实都一样的，被分出去的多，说明自己能从别人那分进来的佣金也多。不过50%公司提点确实狠，怪不得能杭州到处开门店

房产老炮儿

如此说来，中介还不如去卖嘉兴安吉诸暨嵊州的房子，卖一套轻轻松松10来万到手

ankey

房产老炮儿 发表于 2020-5-16 20:29
如此说来，中介还不如去卖嘉兴安吉诸暨嵊州的房子，卖一套轻轻松松10来万到手

是这样，一手房也分的少些，但是外地的一手房结佣金比较慢，有些大半年，一年才结佣金的很正常

精神堡垒

你分给别人，别人也分给你啊

氢弹企鹅

6万以上才要交税，要交税的中介没几个吧

ankey

氢弹企鹅 发表于 2020-5-17 13:02
6万以上才要交税，要交税的中介没几个吧

工资1万就要扣了

氢弹企鹅

ankey 发表于 2020-5-17 19:33
工资1万就要扣了

新个税法年收入60000以上要交税，不懂你说的1万扣水是什么

基础设施Reits

中介确实赚钱，尤其是服务专业的老中介，买房喜欢找老中介

ankey

基础设施Reits 发表于 2020-5-17 22:44
中介确实赚钱，尤其是服务专业的老中介，买房喜欢找老中介

是的，专业，安心，放心

涂鸦2016

楼主，你是我爱我家的吗？你们中介费最多可以砍到多少点啊？哈哈。假设600W的房子。

麦迪10

中介还是很赚钱的，要不然很多小区门口为什么那么多的中介店铺。。。。。中介一条街。。。

傻空

杭州最赚钱的行业之一就是房价中介，大部分韭菜和房东都是给中介打工的

ankey

傻空 发表于 2020-5-18 15:56
杭州最赚钱的行业之一就是房价中介，大部分韭菜和房东都是给中介打工的

G20之前和之后房价变化：200万总价变400万，500万总价变1000万，怎么叫给我们打工呢?