5月刚过半，卖地已千亿，试问还有谁，欢迎湖北人

萧编最大 · 发表于 2020-5-19 17:11

蓝色鸟毛涨哥换个号喊涨，换个号喊跌，再换个装神仙，不会精神分裂么

景陶拍岸 · 发表于 2020-5-19 17:21

drz010 发表于 2020-5-19 16:15
刚查了下资料，杭州2010年房价均价25800，2020年30000出头，也不能说没涨啊，10年大涨5000，年化率也有2% ...

这种杭☆州年度房价比较一点参考意义也没有：1，先是主城区+萧余的均价，再后来是杭九区的均价，再后来是杭十区的均价；2，销售面积主城区由80%占比降到去年40℅不到，销售结构发生了变化；3，真正有参考意义的是选个每个区的定点单元进行年度房价均价比较才有意义。十年涨了一倍是普遍的，我曾经取了四季青单元做过比较。

15911271112 · 发表于 2020-5-19 18:09

地区无法驱蚊器请问去去请我请我去

15911271112 · 发表于 2020-5-19 18:10

地区无法千万分期去无法全文废弃物法QQ违反去污粉请问去

kelvinckm1 · 发表于 2020-5-20 14:30

drz010 发表于 2020-5-19 16:15
刚查了下资料，杭州2010年房价均价25800，2020年30000出头，也不能说没涨啊，10年大涨5000，年化率也有2% ...

这份资料估计是你自己乱编出来忽悠人家，2010年杭州楼房均价能有15000已经很不错了。

傻空 · 发表于 2020-5-20 14:36

景陶拍岸发表于 2020-5-19 17:21
这种杭☆州年度房价比较一点参考意义也没有：1，先是主城区+萧余的均价，再后来是杭九区的均价，再后来是 ...

十年涨一倍，年化7个点，哈哈，还可以啊

wzlkk · 发表于 2020-5-20 14:56

房子是在涨，但是手里的票子越来越不值钱了，能买的猪肉都一年比一年少。。。。

dywabcd · 发表于 2020-5-20 15:09

drz010 发表于 2020-5-19 16:15
刚查了下资料，杭州2010年房价均价25800，2020年30000出头，也不能说没涨啊，10年大涨5000，年化率也有2% ...

2010年的统计口径有含富阳、临安吗？2020年的可是把周边的全加上平均了。所以中介不要脸就在这种地方。

亏了172万 · 发表于 2020-5-20 15:34

dywabcd 发表于 2020-5-20 15:09
2010年的统计口径有含富阳、临安吗？2020年的可是把周边的全加上平均了。所以中介不要脸就在这种地方。

下沙和九堡大户型涨幅不到50%，还卖不掉
三墩和小和山应该也就50%
西湖边和钱塘江边部分豪宅，加上什么昆仑公馆武林府之类的，涨幅1%

kelvinckm1 · 发表于 2020-5-20 15:49

亏了172万发表于 2020-5-20 15:34
下沙和九堡大户型涨幅不到50%，还卖不掉
三墩和小和山应该也就50%
西湖边和钱塘江边部分豪宅，加上什么 ...

我朋友下沙的房子2010年8000+买进，现在说也要25000，我华丰一套9000买进，现在也要33000，基本上都是涨3倍多的。

皋塘村霸 · 发表于 2020-5-20 15:50

欢迎就头鸟

亏了172万 · 发表于 2020-5-20 15:56

kelvinckm1 发表于 2020-5-20 15:49
我朋友下沙的房子2010年8000+买进，现在说也要25000，我华丰一套9000买进，现在也要33000，基本上都是涨3 ...

我说大盘，你说个股

下沙沿江大户型2010年卖22000，后来跌到8500，如今名义上挂30000，卖不掉
你不知道？

2010年全是温州人投资狂潮，户型越大越贵越抢手

2020年是外地外省屌丝涌入，所以你的屌丝房跑赢大市罢了

drz010 · 发表于 2020-5-20 15:56

dywabcd 发表于 2020-5-20 15:09
2010年的统计口径有含富阳、临安吗？2020年的可是把周边的全加上平均了。所以中介不要脸就在这种地方。

你可真是个小机灵鬼，就你杭州把周边加了？合肥这几年还把肥东肥西加上去了呢，2010年5000，2020年1万7

drz010 · 发表于 2020-5-20 15:59

kelvinckm1 发表于 2020-5-20 14:30
这份资料估计是你自己乱编出来忽悠人家，2010年杭州楼房均价能有15000已经很不错了。

忽悠你有好处？百度2010年中国城市房价排行榜

亏了172万 · 发表于 2020-5-20 16:00

drz010 发表于 2020-5-20 15:56
你可真是个小机灵鬼，就你杭州把周边加了？合肥这几年还把肥东肥西加上去了呢，2010年5000，2020年1万7

合肥市区涨幅是6.27倍
杭州市区1.13倍

勤劳勇敢的安徽人，大量进入杭州

乃浙江人民的福气

drz010 · 发表于 2020-5-20 16:04

亏了172万发表于 2020-5-20 16:00
合肥市区涨幅是6.27倍
杭州市区1.13倍

合肥人民享受房价大涨的高投资回报，随便卖点来建设杭州

kelvinckm1 · 发表于 2020-5-20 22:10

drz010 发表于 2020-5-20 15:59
忽悠你有好处？百度2010年中国城市房价排行榜

信口雌黄只随心，2010年杭州很多房价都没达到15000，遑论均价25000，说其它城市我不一定清楚，但杭州房价这20年的走势，心里都有谱的，百度资料常错的。

kelvinckm1 · 发表于 2020-5-20 22:12

亏了172万发表于 2020-5-20 15:56
我说大盘，你说个股

我说的都是当时市价，不是个别案例。

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