本帖最后由 中国蓝2017 于 2020-7-31 17:28 编辑
今天，杭州土地市场放出大招——德胜路以南的文晖“百亿”宅地成交，一举成为杭州土拍史上总价最高纯宅地；同时，成交楼面价35971元/㎡，也刷新了板块地价纪录。
地段有多惊喜？就在和平广场西北面，与现代雅苑一路之隔，南面距离武林广场地铁站直线距离仅约2.4公里。
此次文晖宅地将三宗子地块合并出让，因此被称为“三芒星”宝地，未来限精装均价51700元/㎡。
107.4亿元成交，滨江又双叒叕夺魁 限精装均价51700元/㎡
注：排名前二的江河汇、杭州壹号院均为商住地，恒隆百井坊地块为纯商业地块
这宗文晖纯宅地，也许是今年杭州最具重量级的地块，超大体量，市中心地段，邻近地铁5号线杭氧站，还有杭州第二座嘉里中心的商业配套。 地块总建筑体量近30万方，其中要配建10%公租房，可集中配置。总起价达88.18亿元，还没出让就已经超过72亿元成交的滨康综合体地块，稳坐今年总价最贵地块宝座。 同时，这也是自“双限”政策以来，下城区文晖板块首次解锁新房限价，限未来商品房精装均价51700元/㎡。 尽管竞拍保证金就高达17.64亿元，但据了解，仍有多达24家房企激情参拍。对此，拿地宝研究院院长钱贤强表示，文晖“三芒星”地块兼具大体量、纯住宅、区位优、配套好、供应少等五大标签优势，更是多年来杭州市中心罕见的稀缺宝地，自然会引发众多头部房企“为此折腰”。
果然开拍后战局一触即发，上午9:10，竞价正式开始，有房企直接一把加价10亿元；9:11，才第10轮报价，文晖地块总价已经突破百亿。 随后，竞拍陷入耗时战，每轮加价幅度几乎清一色的1000万元，直到11:24，共经过82轮报价，由滨江成功拿地。成交总价1073834万元，楼面价35971元/㎡，溢价率21.77%。
信息来源：钱报杭州地产
| 
发表于 2020-7-31 17:25
楼主
