利率七折转不转lpr?

wusa · 发表于 2020-8-19 16:25

浮动部分只是基准利率，还是折后利率？如果是折后利率，那不是亏了？

zjqz007 · 发表于 2020-8-20 09:01

转。跟几折没关系，折扣多减的基点多。

已不在 · 发表于 2020-8-20 10:18

转锤子 7折还转

风过疏竹 · 发表于 2020-8-20 10:20

我九折都没转

荀彧节命 · 发表于 2020-8-20 10:22

沙发说的挺对，这和几折没关系

jianjindianlan · 发表于 2020-8-20 10:40

荀彧节命发表于 2020-8-20 10:22
沙发说的挺对，这和几折没关系

是的，它有个计算公式的，不管上涨或打折，转过去前面段时间交的钱还是不变，如果日后降息，就每个月会少交点，反之就多交，，但基本上是往下走的，我反正转了，实际体验就是自从6月之后每个月少交了百来块钱，，

zhaoyan8536 · 发表于 2020-8-20 15:33

疫情期间。1.说高速6月底前不收费。结果5月6日就收费。 2.企业可以少交几个月的社保减轻负担。但是反过来想社保是每个老百姓老了拿的钱，你减轻企业负担为什么不直接减税减自己收的钱呢。举2个近期的例子管中窥豹。所谓取之尽锱铢，用之如泥沙。现在5大行默认给每个人先转lpr。可不可以理解成，5大行强行给诸位送钱？？是突然某一天良心发现。还是金融精英预料到之后的风险，但是不愿意独自承担。而拉上把房子看成是命根子的你们？还有人为一个月省那么几十上百的钱沾沾自喜。你可知道成熟的发达国家利率接近为0. 但这几年的俄罗斯和阿根廷利率最高到过百分之20 百分之40 。还不清醒我就在问一句。之前什么时候喊过10个人9个菜？种种迹象还不明显？就算最后发现自己被诓骗，你们又能做什么呢？人家就是知道你们什么做不了。才敢这样。委内瑞拉伊朗这种国家的人民比这里要野吧。还不是服服帖帖的。

Raul777 · 发表于 2020-8-20 16:08

转啊。卧槽，你是09年买的房，没置换？

wusa · 发表于 2020-8-20 17:13

Raul777 发表于 2020-8-20 16:08
转啊。卧槽，你是09年买的房，没置换？

这套上学啊

usin · 发表于 2020-8-20 17:29

现在让你选择的是转LPR浮动利率还是LPR固定利率，不是转不转LPR

wusa · 发表于 2020-8-20 17:46

usin 发表于 2020-8-20 17:29
现在让你选择的是转LPR浮动利率还是LPR固定利率，不是转不转LPR

看来必须花点时间研究下

usin · 发表于 2020-8-20 17:48

wusa 发表于 2020-8-20 17:46
看来必须花点时间研究下

一般建议是，如果剩余年数长，或者觉得未来利率会越来越低，那建议转LPR浮动利率；如果就剩一两年了，而且你觉得这两年利率不会再往下走，才选择转LPR固定利率。

hz413 · 发表于 2020-8-20 18:07

wusa 发表于 2020-8-20 17:46
看来必须花点时间研究下

就是2选1，利率要么固定以后不变，要么随LPR浮动定期更新。
和之前房贷几折无关，反正如果选了浮动，以后浮动降了每月就比固定还的少，浮动升了每月就比固定还得多。

dzly · 发表于 2020-8-20 18:09

本帖最后由 dzly 于 2020-8-20 18:11 编辑

我这里7折的选固定利率心里目标到可控最安全短期就选浮动短期下行概率大

usin · 发表于 2020-8-20 18:12

dzly 发表于 2020-8-20 18:09
长期不转了心里目标到可控最安全短期就娱乐一下，难道你们还真指望负利率

负利率当然不可能，但利率下行空间还是很大的。如果还有二三十年，还是转了可靠，毕竟这几年一直往下走。真的过几年忽然又上去了，大不了提前还。

dzly · 发表于 2020-8-20 18:14

usin 发表于 2020-8-20 18:12
负利率当然不可能，但利率下行空间还是很大的。如果还有二三十年，还是转了可靠，毕竟这几年一直往下走。 ...

选了就不可逆首先这个lpr是银行系统规避风险的措施反过来说哪个是风险。

wusa · 发表于 2020-8-20 18:47

usin 发表于 2020-8-20 17:48
一般建议是，如果剩余年数长，或者觉得未来利率会越来越低，那建议转LPR浮动利率；如果就剩一两年了，而 ...

我关心的是我的七折还有没有了，不管固定还是浮动，选好之后再按现在的数值打七折，是这样吗

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