出租房空调加氟利昂费用谁出

杭州damo

房东出

东方林

80块钱够了吧？

飞去来兮

东方林 发表于 2020-8-25 20:42
80块钱够了吧？

哪里够，加人工，加高楼层附加费，没个3、4百是搞不定的

凤凰亭

行规，房东出

lionelmo

这点钱也抠。。装个最便宜奥克斯，电费收1块，夏天电表倒转，电费早就赚回来了。

interbmw

肯定房东出啊。如果让租客出，那租客要是下个月或者明年不租房子了，这氟利昂能带走不？

marshal1981

interbmw 发表于 2020-8-26 14:00
肯定房东出啊。如果让租客出，那租客要是下个月或者明年不租房子了，这氟利昂能带走不？

是是是，你们说的都有道理
可我那空调三年前加的氟利昂，然后那个租客就搬进去了，全是他们用掉了

舟山人在杭州

维修一般都是房东出，除非是租客损坏的

502551

marshal1981 发表于 2020-8-26 15:18
是是是，你们说的都有道理
可我那空调三年前加的氟利昂，然后那个租客就搬进去了，全是他们用掉了

质量好，安装没问题的新空调，三年是不需要换的。
如果某套房子在三年期间换了六位租客，难不成还把前五位用的叫回来付钱？

workwork1

这种正常损耗不应该是房东出吗？家具用旧了，租客要给房东钱吗？

g2016

请问，合同干什么用的？

统一认识

marshal1981 发表于 2020-8-26 15:18
是是是，你们说的都有道理
可我那空调三年前加的氟利昂，然后那个租客就搬进去了，全是他们用掉了

如果是租客把氟利昂吃了，那是应该租客出。

Python

我出租的房子，锅炉有根管子老化有漏水了，我出钱换的。地暖例行保养，租客自己出的钱。

吴畏

民法有规定的：楼主参考一下。
第七百一十二条　【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条　【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。