新政一来，杭州的二手市场坐稳起飞

handszhao · 发表于 2020-9-7 16:30

新房摇号难度进一步加大，红盘尤其是低总价红盘基本没有改善选手们什么事儿了。
咋整，买二手呗。

杭州二手市场坐稳起飞，千万别在没有确定买入意向前随意卖房，谨防踏空

1818181 · 发表于 2020-9-7 16:36

炒房团接盘二手,改善接盘二手.

handszhao · 发表于 2020-9-7 16:37

1818181 发表于 2020-9-7 16:36
炒房团接盘二手

现在就是炒房团在扫货，我看中的两个盘最近3个月可售房源都只剩之前的四分之一了，剩下的房源大部分价格都标的很离谱

libdll · 发表于 2020-9-7 16:38

等二手库存降到5万以内吧

房产老炮儿 · 发表于 2020-9-7 17:18

按照你的逻辑，既然是改善购房，小面积的二手房肯定看不上，那是不是小面积的要跌了？

剑圣刘玄德 · 发表于 2020-9-7 17:34

反正什么政策都是有利二手……

北山之颠 · 发表于 2020-9-7 19:47

利空改善

水行痴想 · 发表于 2020-9-7 20:51

有空去阅读一下木卵的三折理论。看不懂他割给你看。

bobhuang09 · 发表于 2020-9-7 22:03

你说的有逻辑问题，改善型的会选低总价的红盘？

bobhuang09 · 发表于 2020-9-7 22:04

你说的有逻辑问题，改善型的会选低总价的红盘？

求是高教 · 发表于 2020-9-8 09:12

handszhao 发表于 2020-9-7 16:37
现在就是炒房团在扫货，我看中的两个盘最近3个月可售房源都只剩之前的四分之一了，剩下的房源大部分价格 ...

接下来你去接扫房团扫来的货？还是谁去接？你不去接别人没钱接，炒房团扫的货不都烂在手里吗？

万千箴言之剑 · 发表于 2020-9-8 09:17

求是高教发表于 2020-9-8 09:12
接下来你去接扫房团扫来的货？还是谁去接？你不去接别人没钱接，炒房团扫的货不都烂在手里吗？

扫学区房+抱团炒作，不愁接盘的。文鼎苑就是老师，申花、蒋村都是优秀标的。

求是高教 · 发表于 2020-9-8 12:00

万千箴言之剑发表于 2020-9-8 09:17
扫学区房+抱团炒作，不愁接盘的。文鼎苑就是老师，申花、蒋村都是优秀标的。

哦，加了条件改成“扫学区房”，这个到是可以有，只是数量极小，范围极窄，代表不了整个杭州的二手房市场。
还有，这学区房那么容易扫吗？扫的是聪明人，卖的就是冤大头？

五味 · 发表于 2020-9-8 12:59

新政下杭州的供应量加大，房票减少~这是大趋势。限售抛盘略减，偏空~~新入的杭州人不知道能否抵消掉~~

handszhao · 发表于 2020-9-9 08:02

五味发表于 2020-9-8 12:59
新政下杭州的供应量加大，房票减少~这是大趋势。限售抛盘略减，偏空~~新入的杭州人不知道能否抵消掉~~

希望多来点接盘侠，我的一套刚需盘还等着卖呢

handszhao · 发表于 2020-9-9 08:05

房产老炮儿发表于 2020-9-7 17:18
按照你的逻辑，既然是改善购房，小面积的二手房肯定看不上，那是不是小面积的要跌了？

改善群体，也可以不改善直接投资一套刚需盘

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