80%倾斜无房户限售五年到底效果如何？后期是否还会修正？

求是高教 · 发表于 2020-9-9 21:16

本帖最后由求是高教于 2020-9-9 21:28 编辑

新政80%倾斜无房户，无房户摇中自网签之日起限售五年。上述前置条件一设定，就不会是所有无房户都会参与到利益的角逐中来，毕竟时间周期太长，从投资角度讲，如果资金成本跟不上房价涨幅预期，就会是竹篮打水一场空。

当然对有真实居住需求的无房户来说不会有任何影响，但问题是到底有多少有真实自住需求的“无房户”呢？
接下来五年限售楼盘很快面世，根据报名情况就可以看出一些端倪了。

小米糕 · 发表于 2020-9-9 21:19

5年限售是从备案开始的，现在契税不能缴。等税满2年了，差不多也到5年了。

求是高教 · 发表于 2020-9-9 21:27

小米糕发表于 2020-9-9 21:19
5年限售是从备案开始的，现在契税不能缴。等税满2年了，差不多也到5年了。

是的，是五年，但原来的话交房即可交易，有些还没交房就提前挂出去了

wzlkk · 发表于 2020-9-10 09:03

拭目以待

Enong · 发表于 2020-9-10 09:11

不知道有多少无房户可以支撑得起４００－５００万左右的房子，如果天空之城真的全被扫空，说明无房户真ＴＭ有实力

大话杭州 · 发表于 2020-9-10 09:20

应该修正为：倾斜的全部限售5年，落户全部至少要满三年

已不在 · 发表于 2020-9-10 09:27

rabbit99 · 发表于 2020-9-10 09:30

Enong 发表于 2020-9-10 09:11
不知道有多少无房户可以支撑得起４００－５００万左右的房子，如果天空之城真的全被扫空，说明无房户真ＴＭ ...

有很多最近从深圳来杭州落户的无房户。。。。主要是杭州落户太松了。。大把外省投机的

Enong · 发表于 2020-9-10 09:38

就不能社保搞个满３年这样限制吗

求是高教 · 发表于 2020-9-12 09:23

大话杭州发表于 2020-9-10 09:20
应该修正为：倾斜的全部限售5年，落户全部至少要满三年

是的，倾斜全部限售5年甚至更高都应该，把别人的机会给了你，自然应该付出代价，其实对于自住而言根本无所谓限售多久。

斩损盈跑 · 发表于 2020-9-12 09:40

限售5年不是刚好吗，我又不着急卖

miaoehuha · 发表于 2020-9-12 09:56

Enong 发表于 2020-9-10 09:38
就不能社保搞个满３年这样限制吗

不能，屎要一点拉的

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