新政出台参与摇号的无房报名总量可能是递减的

求是高教

这次报名结果出来，大致可以看出以前到底有多少无房户在利用房票炒房！
这次新政出来，杭州无房户的总量应该是递增的，但购房摇号报名总量虽然结果没有出来，但有可能是递减的。
原因如下：
一、5年限售，炒房时间周期偏长，风险不可控；
二、新增的30周岁以上单身算无房，此类人群分几种，一是家里早已替他购置了婚房，如果没有五年限售，这部分房票会打算摇号博一把摇到即赚到，现在有五年限售可能就不会去凑热闹了；二是个人及父母经济实力有限，以前30岁以上单身不算无房没有参加摇号，现在算无房还是不会参加摇号；三就是剩下的那部分，个人或父母有经济实力，家里也没有为其提前购置过婚房，这部分人应该视新政为政策红利而参与摇号购房。

yyf2008

报名总人数减少是一定的，因为门槛提高了。无房户数量会增加，外地落户成无房户的人数会大增。至于5年禁止上市交易那是扯淡，对投资客造成不了影响，通过赠与、继承依然可以过户。

Enong

反正红盘一次性卖完或者卖不完，都说明政策有问题

求是高教

yyf2008 发表于 2020-9-14 14:37
报名总人数减少是一定的，因为门槛提高了。无房户数量会增加，外地落户成无房户的人数会大增。至于5年禁止 ...

红盘有房不能报，总人数肯定下降，没有讨论的意义，现在说的是无房户报名总数相对新政前无房报名总数可能是下降的。

yyf2008

求是高教 发表于 2020-9-14 15:22
红盘有房不能报，总人数肯定下降，没有讨论的意义，现在说的是无房户报名总数相对新政前无房报名总数可能 ...

无房户相比新政前的数量减少部分是：30岁以下单身及曾经买过房的无房家庭，还有3年以内的父母房票；增加部分：外地城市投资客看到有利可图而涌进杭州的无房户。两者相比：前者虽然挡住了3部分人群，但后者面向的外地城市范围更广，我觉得无房户相比新政前会略有增加。不过有多个红盘分流，摇号难度会有所降低。

zoroastre1756

yyf2008 发表于 2020-9-14 14:37
报名总人数减少是一定的，因为门槛提高了。无房户数量会增加，外地落户成无房户的人数会大增。至于5年禁止 ...

继承得死了爹妈吧

求是高教

yyf2008 发表于 2020-9-14 15:53
无房户相比新政前的数量减少部分是：30岁以下单身及曾经买过房的无房家庭，还有3年以内的父母房票；增加 ...

这里说的是无房户总数和参加摇号的无房户总数是两个概念，无房户总数肯定是增加的，参加摇号的总数难说，很有可能是下降的。外地落户投资客是不少，但5年限售不是开玩笑的，时间是一项投资最大的朋友也是最大的敌人，关键在于投资的起点和终点有没有选对。

求是高教

zoroastre1756 发表于 2020-9-14 16:35
继承得死了爹妈吧

二手房除了合法交易，就是给你漏洞也没多少人会用

zoroastre1756

求是高教 发表于 2020-9-14 16:42
二手房除了合法交易，就是给你漏洞也没多少人会用

深圳据说有花式离婚结婚的，省一大笔