楼市调控升级 公寓再掀起热潮
市场风云变幻,良机稍纵而逝,唯有善于预见者才能精准掌控。就在9月4日,杭州市住保房管通过官微发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。在通知中,3大关键点引发了一场“海啸式”的冲击。“父母投靠方式落户,3年内不得购房;红盘加大无房家庭房源倾斜比例;无房家庭以优先购买方式取得的住房,5年内不得上市交易……”
一次次的调控升级,不断挤压着住宅市场的水分,让一些想要“快进快出”的购房者知难而退。更有一大部分手握资金的改善家庭,忽然之间发现自己已然与“红盘”、“新房”无缘。股票、基金市场上下浮动太大,银行利率过低,人们亟需一个稳定、固定的投资方向。 此时,很多人重新将目光投向了公寓市场。据链家网显示,进入9月以后,杭州地段好、户型好、品质精装的公寓产品,再次出现“供不应求”的局面。一旦有房源推出,平均1-2天即被租出。空置期的大大缩减,也为房东们迎来了更多收益。在这样的市场热势下,位于钱江新城2.0的越秀招商云悦湾·天睿,以双钥匙产品的创新设计,再度引爆市场。
花一套的钱 收了两套租金
据中国租房指数显示,城市租房人群中,从事互联网/IT行业的租客高达30%以上,其次是金融证券从业者。这部分人群的收入更高,承价能力更强。而这批租客,他们也更加偏好更靠地铁口,更近繁华配套的地方。而杭州,依托阿里巴巴以及智慧产业,是不折不扣的互联网产业大城。
优质租客催生租房市场,杭州公寓市场因此更受投资者青睐。而当下公寓界最火的户型,非“双钥匙”莫属了。“一套房可享两份租金”、“买一层送一层”……不得不说,创新型的“双钥匙”户型不仅打造了一种全新的生活方式,而且还开辟了购房者投资新潮流。另外,这种“双钥匙”公寓依然具有普通公寓“不限购、不限贷、总价低”的优势。
一套两层生活 上下各取所需
不同于平层的枯燥,双钥匙公寓的空间灵动性,让它更契合当代人的需求。亦如越秀招商云悦湾·天睿约42㎡双钥匙公寓,空间分为上下两层,两层皆为独立的套间,相当于在同样面积的空间多出了一套房,各自有独立入户门,互不干扰。
同时双钥匙公寓亦有两层生活,对于正在创业的客户来说,楼上用于居住,楼下可用作直播间、淘宝店、摄影室、仓库等等;或者将一楼专门打造成为一个茶室、客厅用来工作或者与好友聚会。空间灵活多变,功能自在随心。
自带恒温泳池 11月即将交付
纵观杭州市场,“双钥匙公寓”并不罕见。无论是城东新城、滨江,还是钱江新城都能觅见“双钥匙”的身影,但带下沉式会所及精装入户大堂,估计也只有越秀招商云悦湾·天睿了。
为了满足商务人士对于品质和身份感的追求,越秀招商云悦湾·天睿更不惜巨资打造约2000㎡的下沉式会所,自带恒温游泳池、室内篮球场、瑜伽室及会客厅……让年轻人在工作和生活的过程中,不用专门前往健身馆或者咖啡厅,在自家楼下就能享受丰盛配套。
同时,约7.8米层高的精装入户大堂,格调尊崇。再加上专属的会客厅,无论是接待来访的生意伙伴或者临时开一场视频会议,都非常随心便捷。
既有约4.79m层高双钥匙设计,又带约2000㎡的下沉式会所,这样的产品,你还等什么?（
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发表于 2020-10-10 09:54
