7年时间，工资没怎么涨，房价为什么涨几倍了？

疯狂买房哥

明年大涨，别说了。

hch8018

很正常，因为不靠工资买房

水行痴想

那时多便宜，可恨壳儿天天在喊跌，以木乱一号、跌残为代表，不知道害了多少人。

不要跨省我

因为工资也翻倍了，我说的是买得起的那群人

西湖1936

不要跨省我 发表于 2020-12-12 08:12
因为工资也翻倍了，我说的是买得起的那群人

对头，产业升级，  头部行业，新兴行业，工资水平基本跟得上房价，   远远落后房价上涨的，基本是传统低端行业

杭州1980

对一部分人来说，房子涨幅好像没有工资涨幅大，虽然这部分人比例不高，但绝对数也不小了

tom88242

杭州1980 发表于 2020-12-12 11:52
对一部分人来说，房子涨幅好像没有工资涨幅大，虽然这部分人比例不高，但绝对数也不小了

19年公布的18年数据
住户部门杠杆率厦门161.7%，杭州138.8%，南京137.9%，深圳137.2%，合肥122.9%，苏州109.2%，广州103.9%。


浙江（83.7%）、上海（83.3%）、北京（72.4%）、广东（70.6%）、甘肃（70.1%）、重庆（68.6%）、福建（65.8%）和江西（63.1%）


全国喜欢炒房的地区。


别说长沙了，湖南也没有。


按省会分还有山西也没加杠杆上天。（虽然山西煤老板出名的地方。）省会城市里太原房价也是出名的没声。


居民部门杠杆排名：杭州107.4%，温州94.1%，厦门84.2%，深圳83.2%，南京81.6%，广州80.9%。


基本都是外来炒房客聚集的城市。温州特别，外地温州人喜欢回温州老家炒房。。（虽然生活工作都在外地，钱也是外地赚的。）

北京自从压着居民负债，一方面是居民杠杆率上不去，一方面就是房价死活回不到高点去了。

tom88242

小眼睛小王 发表于 2020-12-12 11:40
前几年互联网红利期正当，接下来互联网趋向平稳，所以暴涨暴跌都难

这个挡箭牌不存在的，就是居民杠杆率

北京没互联网，没涨工资？压着居民杠杆率，房价回不到高点。

山西，湖南，长沙 太原 一样压着居民杠杆

口水hangzhou

房价和工资关系不大了。

持有成本低、流动性差的市场，5%的人能买，价格就能涨。

hige

买的起的当年就买的起，买不起的当年也买不起。

Rayshao

是你的问题

官巷口土杭

置换的话随便加点贷点就能买个不错的改善，白手起家从0开始买还是很看实力的