拍地新房的限价没有涨。表示未来几年有大量的同价的房子上市。二手房还要凉着等。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 14:09

大国小民123 · 发表于 2020-12-21 14:51

没有几年，现在都是当年拍地、当年开发、当年开盘。
售价固定了，只能压缩成本，缩短项目周期。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 15:41

自18年以来就是新房倒挂压着二手房价。交房后相当于继续加大二手房供应。并且后交房的成本小于前面的成本。同样的价前面的扛着价后面的赚钱。

ppwang · 发表于 2020-12-21 15:44

但凡你买得到倒挂红盘你就不这么说了

蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 15:47

就算不倒挂流摇的新房总没有贵于同地段二手房价的。能倒挂就更赚了。

蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 15:50

同样的价格品质，总不能买交房5年的，而不买交房2年的新房。

戴眼镜的老谢 · 发表于 2020-12-21 16:20

小眼睛小王 · 发表于 2020-12-21 16:21

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蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 16:22

还不足以压垮草房团。让他扛着，大家看着。

杭州皮皮鲁 · 发表于 2020-12-21 16:27

次新房已经跳涨了，22年核心区四房没有1000万以下的了

denisqiang · 发表于 2020-12-21 16:28

叫了几年还没有买好吗

蓝色雕翎 · 发表于 2020-12-21 16:30

跳涨没人买还不是表演一下，大家都在买一手倒挂新房。还有流摇的新房。有一万多套还没卖掉了，这些一年后就是新现房了。。后面还有大量低价新房在供应。

atlans · 发表于 2020-12-21 16:40

跳涨没人买还不是表演一下，大家都在买一手倒挂新房。还有流摇的新房。有一万多套还没卖掉了，这些一年后就是新现房了。。后面还有大量低价新房在供应。

伽蓝鱼 · 发表于 2020-12-22 20:42

涨的话还是要看倒挂的新房价格相差多少

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小眼睛小王小眼睛小王当前离线积分 10516 头像被屏蔽	发表于 2020-12-21 16:21 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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