二季度杭州写字楼

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来自戴德梁

上半年杭州首店经济依旧火热，合计引入 91 家城市级及以上首店，环比增长 35.6%，全国首店 14 家，首店能级继续拔高；其中餐饮品牌仍然是各大商场吸引客流、展现自身商业态度的首选，餐饮首店占首店总量的 44%，但环比下降 5.6%。湖滨银泰 IN77、杭州万象城、滨江天街为上半年首店数量前三项目，合计引入 40 家首店。上半年重要首店开幕有，杭州大厦引入瑞士腕表品牌雅诺中国首家品牌形象专柜；杭州万象城引入瑞士环保运动品牌 ON、香港米其林茶餐厅品牌添好运、上海知名烘焙品牌 FASCINO；城西银泰引入全国首家李宁硬核篮球公园；湖滨银泰 in77 引进云南茶饮品牌霸王茶姬杭州首店、新锐网红创意菜品牌 Tomacado 花厨、知名湘菜品牌侯师傅热炒、网红设计师品牌文墨全国首店。

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戴德梁行研究部数据显示，本季度优质零售的总体存量攀升至 694.72 万平方米，全市优质零售物业的首层平均租金录得人民币 506.1 元 / 平方米 / 月，三大市级商圈的核心物业是上半年租金抬升的主要推手；但空置率受散发疫情对应的防控政策影响，环比微升，录得 17%。

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区域商圈中，下沙商圈由于新项目入市空置率抬头、租金微降，城西、滨江商圈由于板块内如城西银泰城、滨江天街、滨江宝龙等标杆物业稳定运营，积极调改，在市场环境动荡时期实现租金良性上涨；而世纪城、未来科技城商圈在租金、空置率均反映出受疫情较大干扰的消极波动表现。

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通过了？

xlf22222

阿里云走了，efc估计就难了

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xlf22222 发表于 2022-8-7 15:32
阿里云走了，efc估计就难了

去哪里了