短暂停业后王者归来，亚洲最大Imax影院在【新天地】重装重新开业！

speakman

经过短暂停业后王者归来，亚洲最大Imax在新天地重装重新开业。

bonnieboy

啥时候开业？

freefly12

赶紧的，阿凡达这波红利总得吃上吧？

深深旧梦

S哥，想请教下关于第五批供地的情况：
一宗在拱墅区善贤地铁口，靠近城北体育公园，容积率仅1.01；（这个不用想了，应该是排屋够不到）；

主要问这个：“另一宗靠近万家之星，容积率1.8，新天地购物中心、中大银泰城及西联广场，均在10分钟左右的步行范围内。 ”
我想请问这个1.8的是洋房吗，这块地大概啥时能开盘能预测呢
提前感谢哈！！！

czlzd

激光imax才有戏

speakman

深深旧梦 发表于 2022-12-12 09:48
S哥，想请教下关于第五批供地的情况：
一宗在拱墅区善贤地铁口，靠近城北体育公园，容积率仅1.01；（这个 ...

第一宗体育公园对面3、5上盖1.01容积率宅地最快可能第五批会出，就看限价有没有胆量上到7W+


你说的第二宗，新天地安吉路西面的1.8容积率纯宅地，这个容积率可以参考大关的滨江望品，小高层和多层洋房为主，所以限价是5W+的（高于板块4.7的限价）。但这块地从较新的航拍看，还没拆完，所以估计近期无法出让，

倒是东新路西边，锦绣华府南面 1.4容积率（这个容积率只能做纯洋房）的宅地可能会先出让，这两块地正常情况下限价预计会提高到5W和5.4W 。

大渔

大好事

深深旧梦

speakman 发表于 2022-12-12 11:27
第一宗体育公园对面3、5上盖1.01容积率宅地最快可能第五批会出，就看限价有没有胆量上到7W+

S哥，我已上车滨江芳翠锦绣府，和您报个喜

另外有个小小问题，您觉得十年后，芳翠和隔壁的西房，哪个二手房价会高一点点？

溪溪

去支持下

speakman

深深旧梦 发表于 2023-1-3 20:00
S哥，我已上车滨江芳翠锦绣府，和您报个喜

另外有个小小问题，您觉得十年后，芳翠和隔壁的西房，哪个 ...

恭喜恭喜。芳翠和西房各有千秋，前者有品牌、外立面和大盘优势，后者有地理位置和纯2T2户优势，个人觉得只要西房的物业不拉胯，十年后两者的二手价应该不相伯仲。

深深旧梦

speakman 发表于 2023-1-5 19:56
恭喜恭喜。芳翠和西房各有千秋，前者有品牌、外立面和大盘优势，后者有地理位置和纯2T2户优势，个人觉得 ...

好的好的，对锦绣府总体满意，就是离城北体育公园远了点，周边似乎没啥可遛弯的地方。

深深旧梦

speakman 发表于 2023-1-5 19:56
恭喜恭喜。芳翠和西房各有千秋，前者有品牌、外立面和大盘优势，后者有地理位置和纯2T2户优势，个人觉得 ...

S哥，我还没网签，想等着利率进一步下调，你感觉啥时候会下调啊？

speakman

深深旧梦 发表于 2023-1-5 23:02
好的好的，对锦绣府总体满意，就是离城北体育公园远了点，周边似乎没啥可遛弯的地方。

芳翠旁边一东一西有两个规划的社区公园，附近遛弯的话新天地内也有时光公园等广场，以后neo未来里和武林美术馆这里也有公共绿化广场，再加上版块内纵横的河道绿化，溜一圈的路程也不少。
就是距离大型公园远了点，距离城北体育公园1.5公里。北面到亚运电竞公园似乎略近一些，沿长浜路北上步行大约1公里，属于步行略尴尬的距离。

speakman

深深旧梦 发表于 2023-1-7 11:08
S哥，我还没网签，想等着利率进一步下调，你感觉啥时候会下调啊？

你应该不是首套吧，目前政策还是支持首套，二套下行的空间应该不大的。

zjt029

深深旧梦 发表于 2023-1-5 23:02
好的好的，对锦绣府总体满意，就是离城北体育公园远了点，周边似乎没啥可遛弯的地方。

同样上车锦绣府，今天去南面的东新园看了下，里面的公园很不错啊，中间一条河，我觉得非常适合散步遛弯！

speakman

定了，本周六1月14日开业！