这个小哥还有希望吗？

pg2m05 · 发表于 2023-1-20 13:15

去年接盘未科，纸面上已经亏100万，估计还是利率最高的时候，财务成本和利率算算亏150起，过几年还要更多，现在又回北京了，这辈子就给未科打工当接盘侠了？

杜密克 · 发表于 2023-1-20 16:12

未科21年6万的房子，现在挂牌5万，实际成交4.5万以内，加上利息损失250万

lhdyj · 发表于 2023-1-20 18:56

打工，10年白忙。。。

雪碧先生 · 发表于 2023-1-20 19:04

未来除了别墅，有6万单价房子？

hahaha0924 · 发表于 2023-1-20 20:54

哪个s子会买未科的二手房？要买也是新房

masquerade · 发表于 2023-1-20 21:10

杜密克发表于 2023-1-20 16:12
未科21年6万的房子，现在挂牌5万，实际成交4.5万以内，加上利息损失250万

不止，卖不上4.5了,除了那几个偷面积狠的，大部分次新4上下，亏350要的，而且卖不掉

杜密克 · 发表于 2023-1-20 21:42

masquerade 发表于 2023-1-20 21:10
不止，卖不上4.5了,除了那几个偷面积狠的，大部分次新4上下，亏350要的，而且卖不掉

是的，我说的还是保守了，比如三兄弟，5掉到5以，那6肯定4以内了

yanglightni · 发表于 2023-1-20 22:19

经典“我那能卖5万”哈哈，只能看看挂牌价自我安慰了

统一认识 · 发表于 2023-1-21 08:17

未科还要继续建新房

wszka · 发表于 2023-1-21 17:40

套牢15年最少，等杭州均价破8万，绕城西差不多到6万

podi · 发表于 2023-1-21 20:32

中山北路 · 发表于 2023-1-22 09:41

比如一套100方的房子，从6万跌到4万，房价损失共损失200万，利息损失200万，共损失400万。一辈子埋进去了。

中山北路 · 发表于 2023-1-22 12:05

这套房子房价600万，如果是首付300万，按揭300万，那么还要还银行利息300万，合计900万。现在跌到4万，房子只值400万了，所以净亏500万，这500万的坑，一辈子还能填满吗？

James69 · 发表于 2023-1-22 18:45

中山北路发表于 2023-1-22 12:05
这套房子房价600万，如果是首付300万，按揭300万，那么还要还银行利息300万，合计900万。现在跌到4万，房子 ...

年轻人要向前看，要努力奋斗，相信前途终将是光明的。说不定明天就中彩票了吗？

中山北路 · 发表于 2023-1-22 19:55

James69 发表于 2023-1-22 18:45
年轻人要向前看，要努力奋斗，相信前途终将是光明的。说不定明天就中彩票了吗？

买彩票是不是另外又一个坑？

James69 · 发表于 2023-1-22 22:50

路见不平一声吼，路上有坑踩一个

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