主城的房源确实紧张了

阴阳师

统计了上城、拱墅、西湖、滨江四区的住宅新房库存，其中滨江区相对较少，有2800余套，拱墅区最多，超过10000套，西湖区库存也较多，有8000余套。

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虽然有万余套，但是，拱墅区算上隐性库存，大概也就20个楼盘，其中一半上均开过多次盘，大部分库存集中在铁路北、运河新城以及申花板块，不少已经进入尾盘销售期。

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运河新城是几个板块里限价最低，除了滨江的运河新城综合体——滨运锦上湾，限价4万元/㎡外，其余限价均在3万元/㎡内，我们统计的四大城区，只有三墩北和运河新城限价在3万元/㎡以下。

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其次是铁路北，限价比运河新城稍高，年后板块开始活跃，特发澜栖府甚至还触发了社保， 目前板块内大部分楼盘已开盘过，今年后期库存也不大。
另一个库存比较集中的是华丰板块，大家、保利、联发等房企均在该板块有项目，限价3.3万元/㎡，户型基本集中在100㎡-140㎡，总价在330万-450万元。

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德信桥西的纯低密项目、嘉里文晖综合体项目，这些都是今年的压轴王炸吧？

GONO

阴阳师 发表于 2023-3-9 10:19
德信桥西的纯低密项目、嘉里文晖综合体项目，这些都是今年的压轴王炸吧？

德信桥西的项目在哪位置？ 限价多少？

限价给力的话打算置换改善一下。

paul6977

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