敢把宁围划进钱江世纪城，就敢把九堡划进钱江新城二期

不可说亦不可说

宁围这个地方，说实话就是给个名分而已，我们要知道房地产投资，最优先选项是主城区能够自成中心区域（比如开始的钱新，钱世，滨江区政府，奥体，申花，亚运村等），次选项是副城区能够自成中心区域（比如勾庄，未科核心，金沙湖等），再次之是纯正外溢区（需有地铁直连或者商圈共荣，比如典型的市北（目前已卧城化），三墩北，艮北新城，萧山科技城，青山湖科技城等，未来的闻堰等），最后便是蹭概念的外溢区（无地铁或无地铁规划，无商圈，最典型的就是闲林，目前也包括从地铁2035规划看，也包括宁围东部大部分区域）不用和我杠什么富人不坐地铁，但是如果万年没有地铁，绝对不是什么富人区，可以不坐地铁，但不能没有地铁，可以不去商场，但不能没有商场。近日宁围划入世纪城的操作就是典型的骗你接盘，而九堡若划入钱二，基本面的完全不同，商业配套齐全，地铁一条直通西湖边，一条直通钱新、钱二

justsoga

科普下，世纪城只有22平方公里，能扩个几平方公里绝对是利好，毕竟现在世纪城已经没有多少可开发土地了，钱塘湾总部基地全部是商业地，据说已经谈下好几个非常厉害的总部，宁围的总部社区说到底就是居住属性，为总部基地留出居住空间，类似钱二

不可说亦不可说

justsoga 发表于 2023-3-14 19:33
科普下，世纪城只有22平方公里，能扩个几平方公里绝对是利好，毕竟现在世纪城已经没有多少可开发土地了，钱 ...

钱二有基建投资，有商业规划，有地铁，宁总一个都没

tangbohu555

市中心真棒

byf12604

九堡本来就属于钱二的呀、九堡街道杨公社区、天澜美境还有旁边的平江时代五星级酒店都属于钱二、九堡沿江也属于钱二的住宅扩容区、看钱二发布的规划图就知道了

justsoga

不可说亦不可说 发表于 2023-3-14 19:54
钱二有基建投资，有商业规划，有地铁，宁总一个都没

钱二基本是住宅，半斤八两，世纪城的总部基地能量巨大

xiaopaoGG2

钱二的总部社区起来，加上全新的规划，将领先萧山世纪城一代（10～15年）；
而宁围，只是北卧之一！

xiaopaoGG2

justsoga 发表于 2023-3-14 21:01
钱二基本是住宅，半斤八两，世纪城的总部基地能量巨大

皮包总部？
世纪城有什么产业呢？
最后还是全部商改住，做卧城！
钱二总部社区起来，将会对萧山世纪城这一政策除外区形成虹吸效应
请看萧山另外一个总部社区传化科技城的发展哦
草莓园总部！烧烤园总部！洗衣粉厂总部！小五金总部！淘宝仓库总部！