大江东核心区星央悦府刚交付不久就要破发

nathan5566 · 发表于 2023-6-2 22:48

中楼层新房当时卖1.8万多点，摇号中签率4.2%，现在我爱我家上挂单价1.91万，相当于每平米加价1000左右，去掉资金和利息成本，基本是不亏不赚。

li57598 · 发表于 2023-6-5 09:02

星央悦府算个什么的核心区，都不在江海之城规划范围内，还不如目测烂尾的融创云帆社区。什么时候大江东核心区的江与城、东湖城、融创城跌破发行价才算是新闻

ysyak47 · 发表于 2023-6-5 12:46

li57598 发表于 2023-6-5 09:02
星央悦府算个什么的核心区，都不在江海之城规划范围内，还不如目测烂尾的融创云帆社区。什么时候大江东核心 ...

1.江东二路那几个盘确实不算核心区，大江东核心区是一个板块，有控制性详细规划的。

2.云帆虽然天天吵着要烂尾，但动静是一直有的。只是可能会延期或者品质下降。
3.我就盼着核心区腰斩了去买排屋

萧编最大 · 发表于 2023-6-5 13:08

正常啦

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-6 08:41

中签率4.2 然后现在破发？

jliang78 · 发表于 2023-6-6 09:39

1.8万是均价，挂1.9万那个是一楼（加上挑空层算2楼），当初买入价1.4万，二楼是1.6万

寻找黑暗@新 · 发表于 2023-6-6 10:08

ysyak47 发表于 2023-6-5 12:46
1.江东二路那几个盘确实不算核心区，大江东核心区是一个板块，有控制性详细规划的。

2.云帆虽然天天吵 ...

腰斩还有你的份吗没腰斩你都买不到还盼着腰斩

合着600万的没你300万有钱是吧

b7017801 · 发表于 2023-6-6 10:38

不看楼层说价格就是耍流氓钱二 2楼跟3楼都差100万

杭州东进 · 发表于 2023-6-6 11:59

li57598 发表于 2023-6-5 09:02
星央悦府算个什么的核心区，都不在江海之城规划范围内，还不如目测烂尾的融创云帆社区。什么时候大江东核心 ...

江与城、东湖城、融创城叫啥核心区？顶多一个先行区

真正核心区是青六中路地铁站和河景路沿线现在还是荒地五年差不多起来了

li57598 · 发表于 2023-6-6 15:46

杭州东进发表于 2023-6-6 11:59
江与城、东湖城、融创城叫啥核心区？顶多一个先行区

真正核心区是青六中路地铁站和河景路沿线现 ...

江与城四月成交10多套，均价25000多，五月成交十套均价27000多。东湖城四月五月也差不多均价25000左右，青六中路的宝龙广场成交价长期21000出头。这数据可是查得到的网签数据，都查得到。到底哪里是核心区？

qiqi0308100320 · 发表于 2023-6-7 08:47

江与城那些肯定算核心区的
但是江与城等破发呢，这个毕竟已经好几年了。那融创城还稍微迟一些，根据观察性

但是这些都是已经算位置比较好的次新房，未来大江东的几个楼盘地段等不够理想的，但是价格又在2.1 左右的
性价比可想而知，现在购房者也是会比较的

秦风22 · 发表于 2023-6-7 10:01

融创城要靠一己之力把所谓的核心区售价拉下来，最新的挂牌价格也就2.1万，还是好楼层，望湖的

nathan5566 · 发表于 2023-6-10 21:44

b7017801 发表于 2023-6-6 10:38
不看楼层说价格就是耍流氓钱二 2楼跟3楼都差100万

中间楼层

秦风22 · 发表于 2023-6-12 09:28

别说这里了，看看融创城的挂牌量，125平方，四房，小高层，中间楼层只要265万，还卖不出去

ibmbmw · 发表于 2023-6-12 14:30

大江东这么庞大的土地，这不知道啥时填的满？

秦风22 · 发表于 2023-6-13 10:20

还有很多基本农田动不了的

秦风22 · 发表于 2023-6-13 10:22

目前的情况就是，交付一个楼盘就要踩踏式出货，随着交付的楼盘越来越多，可预见的未来

秦风22 · 发表于 2023-6-14 10:13

卖掉就是赚到

秦风22 · 发表于 2023-6-16 14:10

有人来接盘？杭州湾未来核心区

		自动登录	找回密码
密码			注册

“文明”小指尖 “传递”大能量