下半年二手房还得降价

sym330

二手房根本就是一个伪命题，本身房子不应该有那么强的金融属性，卖来卖去，自以为从小三轮变成了大奥迪，是能干，能干个头，车上堆满别人的血汗，你以为呢？每一次变动，都有增殖，这是人家多付的血汗钱，不是应该付的钱，明白吗？没有你们在，房价不至于节节高！

xiaogaww

幸福的子弹 发表于 2023-6-6 13:59
要涨了，月中出政策

今天15号了，不过你也没说是哪个月中，哈哈

dyzwfjz

yanglightni

xiaogaww 发表于 2023-6-15 10:14
今天15号了，不过你也没说是哪个月中，哈哈

怕是政策还没出，房产税先出了哈哈，还想免征做啥美梦呢，卖地这么大的缺口不靠房产税怎么补？

yangjianbo5

年年土拍这么大，也是神奇了

萧编最大

这把小哥给急的，

5227679

之所以这几年拍地这么猛是因为举办亚运会，杭州亚运会结束后就不需要那么多卖地收入了，参照目前的北京上海深圳，届时土地供应量会大度下滑，存量房交易会卷土重来

统一认识

二手房比新房还便宜的时候 是不是就到头了

dgxx

5227679 发表于 2023-6-25 12:44
之所以这几年拍地这么猛是因为举办亚运会，杭州亚运会结束后就不需要那么多卖地收入了，参照目前的北京上海 ...

这么容易的挣钱方式怎么可能减少，吸了第一口就想吸第二口，控制不住的，亚运会只是推进一些项目的垫脚石，房子本来就应该和车一样，买了就有折旧贬值，现在是温水煮青蛙，需要稳住心态，等到高位接盘的大部分人贷款还了十来年后，再跌倒合理价位，虽然住着心里也难受，但是断供已经不划算了，各种因素导致回归商品和居住性质，大家慢慢的会接收这个想法的。

5227679

dgxx 发表于 2023-6-25 14:42
这么容易的挣钱方式怎么可能减少，吸了第一口就想吸第二口，控制不住的，亚运会只是推进一些项目的垫脚石 ...

未来肯定是要征收房产税的，所以各个城市土地财政的依赖会越来越小，现在上面也在考虑如何在国有土地出让的前提下征收房产税。也有可能在部分城市试点取消70年产权土地出让后征收房产税。个人猜想。至于房价，头部城市在政策的调控下肯定会稳起。再者，房价和货币通胀有很大关系，如果目前均价2.5万对杭州来说是合理价格，10年后，考虑到通胀，均价4万也是合理价位。