临安余杭很多小区都是大几百上千套二手房，为什么不转售为租呢？

dyzwfjz · 发表于 2023-8-12 10:08

临安余杭很多小区都是大几百上千套二手房，为什么不转售为租呢？一下子挂牌那么多，多长时间才能脱手？？

dyzwfjz · 发表于 2023-8-12 10:08

古小西 · 发表于 2023-8-12 11:18

毛坯可以出租，但影响出售

精装的千万别租，那点租金连装修折旧都不够

dyzwfjz · 发表于 2023-8-12 11:43

二手房挂牌前十榜，图一临安和余杭各占4席，图二（本图）余杭超过一半！！

转：

房子空置率太高了，租售两难的话，想卖，真要抓紧了！

萧编最大 · 发表于 2023-8-12 12:13

我萧第一

nathan5566 · 发表于 2023-8-12 15:23

因为都是毛坯的，出租回报率不高，还要花20万装修

xlf22222 · 发表于 2023-8-12 16:19

临安第一这个挂牌2万，可能要卖掉要降到1万，因为刚刚法拍1万3小户型都流拍了

xinfangke · 发表于 2023-8-12 16:49

出租回报太小。主要是对未来行情不乐观租出去看房不方便肯定影响出售租一年结果一年后房价又降了很多岂不是更惨那点租金算什么。。。

sheepdog79 · 发表于 2023-8-12 22:04

古小西发表于 2023-8-12 11:18
毛坯可以出租，但影响出售

精装的千万别租，那点租金连装修折旧都不够

带装修出租的都是活雷锋。

大爷钱就是有 · 发表于 2023-8-13 20:26

租不出、卖不掉，无路可进，无路可退。
“大家都想捞一把就走，但是，往哪里走呢？无路可进，无路可退。”

安得广厦一两间 · 发表于 2023-8-14 09:31

你去西溪公馆看看

不黑不吹 · 发表于 2023-8-14 10:03

租给谁？谁要租？都是投资客，没有人口引入。

sym330 · 发表于 2023-8-14 10:42

租售比才多少，他们想得是一把套现，而不是细水长流，租金收回了，跌的钱是租金的好几倍，肯定是卖合算

大爷钱就是有 · 发表于 2023-8-14 14:30

sym330 发表于 2023-8-14 10:42
租售比才多少，他们想得是一把套现，而不是细水长流，租金收回了，跌的钱是租金的好几倍，肯定是卖合算

租金回报率太低了，也是很主要的方面！

中国蓝2017 · 发表于 2023-8-15 14:21

没人租

dyzwfjz · 发表于 2023-8-15 20:07

中国蓝2017 发表于 2023-8-15 14:21
没人租

是的

dyzwfjz · 发表于 2023-8-19 13:11

zhaoyan8536 · 发表于 2023-11-24 08:30

nathan5566 发表于 2023-8-12 15:23
因为都是毛坯的，出租回报率不高，还要花20万装修

不是回报率高不高的问题，带装修的便宜价格都租不完毛胚咋能租出去。

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