一新杭州人在萧山市北买房有喜了，总利息少了41万元

wxfgwwgz · 发表于 2023-9-1 15:25

woaixstfox · 发表于 2023-9-1 15:56

21年的基准lpr是4.65，他是怎么算出来会变成4.2的？

wxfgwwgz · 发表于 2023-9-1 17:44

zptc1 · 发表于 2023-9-1 21:50

利息少了

小蜗牛123 · 发表于 2023-9-2 10:16

21年当时是4.65好么，哪来的4.2

明年一定买房 · 发表于 2023-9-2 20:53

woaixstfox 发表于 2023-9-1 15:56
21年的基准lpr是4.65，他是怎么算出来会变成4.2的？

原合同是LPR+145BP，现在调整到LPR，LPR每年在变，今年的不就是4.2么

woaixstfox · 发表于 2023-9-4 17:40

明年一定买房发表于 2023-9-2 20:53
原合同是LPR+145BP，现在调整到LPR，LPR每年在变，今年的不就是4.2么

难道不是放贷当年的LRP利率的下限吗？这政策到底咋解读。。。。

l345508831 · 发表于 2023-9-7 17:16

没有搞明白这个政策，我名下就一套房，之前有过房贷记录，到底算不算首套？如果算首套房，那利率怎么调整？向银行申请还是？

hige · 发表于 2023-9-8 08:49

l345508831 发表于 2023-9-7 17:16
没有搞明白这个政策，我名下就一套房，之前有过房贷记录，到底算不算首套？如果算首套房，那利率怎么调整？ ...

算首套，可以咨询银行

明年一定买房 · 发表于 2023-9-8 14:06

woaixstfox 发表于 2023-9-4 17:40
难道不是放贷当年的LRP利率的下限吗？这政策到底咋解读。。。。

当年的下限是LPR，不是一个具体的数字，所以调整到当年的下限，就是指调整成LPR，而不是调整成当年LPR对应的具体数

slogan · 发表于 2023-9-8 17:32

最低只能调整到4.65呀，怎么算出4.2来的

pliny · 发表于 2023-9-18 15:23

可以啊

dyzwfjz · 发表于 2023-10-16 19:42

m3m3002 · 发表于 2023-10-17 07:32

slogan 发表于 2023-9-8 17:32
最低只能调整到4.65呀，怎么算出4.2来的

当年的下限再减掉这两年的降息幅度

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