大V说一个硬伤打八折，真心求教哪些属于硬伤啊？

jkl2121 · 发表于 2023-9-19 12:44

本帖最后由 jkl2121 于 2023-9-19 15:26 编辑

到底哪些属于楼盘的硬伤啊？

求是精神 · 发表于 2023-9-19 16:52

地段差、车人车补分流，外立面不是石材铝板，户型面积段杂乱起步小，物业管理差，精装修标准低。
这些都是硬伤

jkl2121 · 发表于 2023-9-19 17:14

本帖最后由 jkl2121 于 2023-9-21 11:43 编辑

对，观品是罕见集齐所有硬伤的豪宅~【以上所有】

zptc1 · 发表于 2023-9-19 20:21

wxhndvd · 发表于 2023-9-19 20:24

真正的硬伤我觉得是比如说旁边是高架或者高速，噪声很大，比如说户型真的很差，利用率特别低，楼上说的有些感觉是小缺憾，不算硬伤，当然周边没配套就算是垃圾盘了，和硬伤都不沾边

wwwxsbzcom · 发表于 2023-9-19 23:47

运河新城不服

notebook0571 · 发表于 2023-9-20 08:47

如果所有的硬伤全部没有，还是卖不到4万一平，是什么原因

lsh0055 · 发表于 2023-9-20 09:28

呵呵，无聊的看了下

宜酒2016 · 发表于 2023-9-20 12:49

求是精神发表于 2023-9-19 16:52
地段差、车人车补分流，外立面不是石材铝板，户型面积段杂乱起步小，物业管理差，精装修标准低。
这些都是 ...

地段好差在房价上本来都表现出来了，再往哪里打八折？精装标准低打八折？一套房二折是多少钱，有这钱不会扒了重装啊……一个外立面就八折，你信吗？我信了，我不要外立面，请给我一百万

宜酒2016 · 发表于 2023-9-20 12:49

wxhndvd 发表于 2023-9-19 20:24
真正的硬伤我觉得是比如说旁边是高架或者高速，噪声很大，比如说户型真的很差，利用率特别低，楼上说的有些 ...

对，这种才叫硬伤

万千箴言之剑 · 发表于 2023-9-20 13:18

中介太多就是硬伤，捧得越高，摔得越惨。

买房小书童 · 发表于 2023-9-21 13:12

wxhndvd 发表于 2023-9-19 20:24
真正的硬伤我觉得是比如说旁边是高架或者高速，噪声很大，比如说户型真的很差，利用率特别低，楼上说的有些 ...

同样是高价盘，翡翠海岸还能单价10万成交，没有人抱怨噪音污染；民生药厂地块被吹成了下一个土豪抢摇的红盘。

jkl2121 · 发表于 2023-9-21 15:59

买房小书童发表于 2023-9-21 13:12
同样是高价盘，翡翠海岸还能单价10万成交，没有人抱怨噪音污染；民生药厂地块被吹成了下一个土豪抢摇的红 ...

正北面的高架会好很多，一般也就是厨房和小书房对着。但不靠高架的房源肯定价格会高一点~

Jerryismyhero · 发表于 2023-9-22 11:07

notebook0571 发表于 2023-9-20 08:47
如果所有的硬伤全部没有，还是卖不到4万一平，是什么原因

地段

勾佬都进城 · 发表于 2023-9-24 13:26

萧山良渚未科勾庄是最大的硬伤你们看见有哪一个豪宅是诞生在这些地方的

暖冬夏清清 · 发表于 2023-9-24 16:40

户型

摇号得女友 · 发表于 2023-9-26 12:58

靠高速、高铁、高架的楼盘不能买，比如西雅图

萧编最大 · 发表于 2023-9-27 13:08

没事，我萧不用打

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