杭州土拍市场：萧山市北最火爆，溢价已经超30%，还在争夺中…

justsoga · 发表于 2024-1-26 10:07

市北39500的限价还是太低了，严重低估

justsoga · 发表于 2024-1-26 11:35

市北西限3.95,拍到2.97。三墩限3.68,拍到2.28，杭州LD对萧山区的价值地位到底有什么误解？

justsoga · 发表于 2024-1-26 11:37

放开限价自由竞拍，市北地价拍到4万卖6万一点都没问题

smiledingvip · 发表于 2024-1-26 12:31

确实，萧山的好地还是不愁卖

crystalpot · 发表于 2024-1-26 13:46

市北西就不应该和市北东一个限价

大渔 · 发表于 2024-1-26 14:46

这两块地，是萧山咬碎牙商改住的，为了还钱发钱和减轻城投压力，地确实好，但房屋质量一定不会好，勉强算红盘吧。当然，市北二手也要停滞一段时间了

linxxcn · 发表于 2024-1-26 15:09

春节后应该会有大招放开限价了，要不然二手房会没有持续下去的动能

linxxcn · 发表于 2024-1-26 15:12

限价策略下楼盘的价格完全倒过来，正常就该回到限价前新房高于二手房的市场经济行情下去，别再人为的用计划经济的手段去掌控楼市

半爿牙 · 发表于 2024-1-28 17:13

不出意外，到时候这块地又是一个拼社保的限价盘

wxfgwwgz · 发表于 2024-1-28 17:54

xiaozhangzhang · 发表于 2024-1-30 09:15

linxxcn 发表于 2024-1-26 15:09
春节后应该会有大招放开限价了，要不然二手房会没有持续下去的动能

放开就完蛋。整个市场会马上冷下来。
如果没有所谓的差价和红盘，新卖地的楼盘，会全部冷下来。传导整个市场。

你自己感受一下看。如果你手握资金，新开楼盘没性价比，你还着急吗？走马观花的看了。越看越冷。

按上面人说的，这个地如果拍4万，卖6万，绝对冷场。

xiaozhangzhang · 发表于 2024-1-30 15:09

说直白一点，红盘就是政府强制打折促销。
不促销了。就凉了。

萧编最大 · 发表于 2024-1-30 22:52

我萧第一

sykdesky · 发表于 2024-2-14 08:48

justsoga 发表于 2024-1-26 11:35
市北西限3.95,拍到2.97。三墩限3.68,拍到2.28，杭州LD对萧山区的价值地位到底有什么误解？

难得的人间清醒

pliny · 发表于 2024-3-4 10:48

围观啊

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