铁路北玉珊瑚值得买吗？

favour1007 · 发表于 2024-3-14 17:13

旁边春秋华庭虽然价格下来了，但楼层好点的依然4.5w
上塘更贵，要5万多
真的没法下手

为的就是学校，大人辛苦点无所谓，孩子上学方便和学校好就行
双文澜还是吸引人的！

crystalpot · 发表于 2024-3-14 18:13

此文澜非彼文澜

wzhbj · 发表于 2024-3-14 18:14

不管多少人贬或者抬，摇号的人照样多你信不信

大渔 · 发表于 2024-3-14 18:43

值得买…？还是看看社保够不够吧

jianping1566 · 发表于 2024-3-14 20:13

要这几年书包的买，不要这几年书包的没必要买

未来已来001 · 发表于 2024-3-15 08:36

春秋华庭实际成交3万+,上塘宸章成交也在4万左右，哪有你说的这么高

smiledingvip · 发表于 2024-3-15 09:23

能忍受绑车位就买呗

henry_arsenal · 发表于 2024-3-15 09:28

1、有自住需求可以买，投资就算了。因为还要绑1个以上车位，投资价值不高。
2、周边小区成交量小，没有量支撑的成交价是靠不住的。
3、上学确实方便，从幼儿园到中学都在100-300米范围内。
4、主城3.6价格，有地铁和学区，总体而言性价比可以。但学区价值未来长期而言是不断弱化。
5、铁路北的界面比较新，没有老旧小区，但有2-3个安置房小区混杂其中，因此谈不上高能级。南有高架，北有铁路，板块很新但天然的割裂感存在。

Bili_Bili · 发表于 2024-3-15 09:36

上塘只会比春秋便宜啊，上塘是毛坯，春秋是精装修。现在应该都在4.5万以下。
但是上塘和春秋的得房率要比现在的新房高很多，相当于白得了10个平方，玉珊瑚还要绑2个车位。
仔细算下来，玉珊瑚并没有倒挂多少。

henry_arsenal · 发表于 2024-3-15 14:13

总体而言，算性价比高的项目吧

testtiger · 发表于 2024-3-15 14:44

紧临智慧网谷还不错的

pliny · 发表于 2024-3-21 10:27

还行吧

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