新房房价不能降，但可以取消公摊

wlb525 · 发表于 2024-4-23 17:46

100方的房子，3万一平米，实际面积70平方，相当于4万3一平方，现在取消公摊，100平方实际使用面积还是100平方，公摊不计入。相当于房价打7折

sym330 · 发表于 2024-4-24 15:24

谁来吃这个亏呢，炒房的绝对绝对不可能，看钱比看老婆还重的群体

esong15 · 发表于 2024-4-25 08:11

会开始赠送面积，

大话杭州 · 发表于 2024-4-25 12:22

赠送面积可以重出江湖了，得房率可以接近100%

zhaoyan8536 · 发表于 2024-4-25 15:15

差不多就是直接锁死之前的二手房咯。很简单的事情。新旧2代住房。一个是75%得房率一个是110%得房率。价格一样。建筑面积也一样。哈哈哈哈

绿水青山在杭州 · 发表于 2024-4-25 21:36

好主意啊，你还真是个人才

et5151 · 发表于 2024-4-26 06:44

往汽车里塞进冰箱彩电沙发价格还能略涨

wlb525 · 发表于 2024-4-26 10:55

广州、福州、长沙已经发布政策，允许偷面积包括阳台、飘窗、设备阳台等，基本上实现0公摊，得房率到100%。

yuwuqing2010 · 发表于 2024-4-26 16:47

wlb525 发表于 2024-4-26 10:55
广州、福州、长沙已经发布政策，允许偷面积包括阳台、飘窗、设备阳台等，基本上实现0公摊，得房率到100%。

优秀的ZC，杭州会跟上吗

yanglightni · 发表于 2024-4-26 20:53

yuwuqing2010 发表于 2024-4-26 16:47
优秀的ZC，杭州会跟上吗

放心，杭州在偷面积这方面是祖师爷，能偷到得房率超100%，比如世纪城的美容美发买一层送一层……

wangchun1978 · 发表于 2024-4-28 09:42

zhaoyan8536 发表于 2024-4-25 15:15
差不多就是直接锁死之前的二手房咯。很简单的事情。新旧2代住房。一个是75%得房率一个是110%得房率。 ...

但是地段和配套是不可复制的资源。打个比方离地铁口100米的二手房，和离地铁1000米的新房，同样的单价，一个得房率75%，一个110%的得房率，你怎么选？重点学校学区内的二手房，和不在重点学校学区内的一手房，你怎么选

zhaoyan8536 · 发表于 2024-4-28 13:22

wangchun1978 发表于 2024-4-28 09:42
但是地段和配套是不可复制的资源。打个比方离地铁口100米的二手房，和离地铁1000米的新房，同样的单价， ...

到时候跟国外接轨到处都是郊区大别墅。什么资源哦。怎么样能把地卖出去就给配怎么样的资源。

sizhaoyang · 发表于 2024-4-28 20:07

送不送不是一样吗，一样的东西换个名字，有什么意思

爱吃虾 · 发表于 2024-4-29 09:28

很多城市改规定了，相当于放开得房率，阳台、飘窗、设备阳台、电梯间都可以偷

pliny · 发表于 2024-5-9 11:20

那前人不是亏死

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