【投票】什么样的房子，是你心目中的“好房子”？

一颗豆瓣酱

什么样的房子是“好房子”？
在国新办举行的发布会上，住建部多次提及“好房子”。住建部长倪虹表示，随着经济社会的发展、科技的进步和人民需求的变化，“好房子”也是个与时俱进的过程。不同时代有不同的“好房子”，甚至不同的面积、不同的价位，也都有不同的“好房子”，每个人的心中都会有自己的“好房子”。归纳起来，有这么四个特征：
一是绿色，绿色就是让人们住得健康。
在这方面，有这些维度和人们的“住”密切相关。比如，房间的高度、室内的温度、湿度、空气的净度和房间的亮度，都会影响人的身心健康。所以，“好房子”就是让人能够感到舒适，这就需要把房子设计好、建造好，包括把门窗密封好，墙体隔音做好等。前一段住建部征求人民群众对住房建设有什么要求，隔音是排在第一的，卫生间串味儿是排在第二的，第三就是渗漏和开裂，建设“好房子”就是要解决这些问题。
二是低碳，低碳就是要为居民省钱，也为社会节能。
怎么省钱呢？建筑领域有三个环节，建筑材料的生产过程、建造过程、全生命周期使用过程，要用能用碳。“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长，而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又为社会节能降碳。
三是智能，就是让居民用得更方便。
现在电动汽车数智化程度很高，已经成为移动的终端，我们认为“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景，比如说智能感应方面，能够监测室内环境的变化，根据需要来调节温度、亮度、湿度、空气的净度。比如说智能控制方面，我们还可以通过遥控、感应，做到“君子动口不动手”，对门窗、照明、空调、室厅、厨卫等设备方面实施智能控制。还有智能电器，比如说智能冰箱，将来会提醒你的食物短缺了、没鸡蛋了，下班路过超市买鸡蛋回家。食品到期了，再食用不安全了。所以，我觉得没有做不到的，只有想不到的。所以我们在“好房子”建设中，为科技创新留出了一片天地。
四是安全，要让居民住得安心和放心。
一是房屋的本体安全，结构要牢固，抗震防灾。二是设施设备的使用要安全，在水、电、气、热和电梯等设备上安装一些传感器，有问题的时候能够报警。三是使用人的安全，通过智能物联能够发现家里有意外的情况，老人、小孩在家里能够得到安全的保护。


那么，你心目中“好房子”的标准是什么？是设计、材料、建造、设备还是其他地段、品质、学区……欢迎参与投票，或者跟帖补充你的想法

pianhanchuanni

好房子首先是合理的价格。
其次：
1、距离西湖或市政府30分钟车程（10公里）；

2、优质的教育区；
3、周边良好且繁华成熟的商业、文化、医疗配套；
4、户型得房率高（3卧2厅105㎡，每±20㎡增减1卧）
5、双卫双阳台套内全明通风，有较多赠送面积更好；
6、园区人车分流，车位充足，绿化景观好；
7、地铁站1.5公里内；
8、最好有江景，其次有湖景，再次有公园；
9、不含虚报高估的装修金（最好毛坯）。
......

姜峰

1、户型：得房率高。
2、隔音：住着安静的。
3、精装：有A、B、C三种套餐可以由买方自己选。
4、通风：有新风系统。
5、层高：3米以上。

象（地暖、中央空调）这些耗能的，由买家自己选装。

上升双子

姜峰 发表于 2025-3-11 20:18
1、户型：得房率高。
2、隔音：住着安静的。
3、精装：有A、B、C三种套餐可以由买方自己选。

得房率都是定死的，主要是布局动线合理、采光通风良好

hangzhou2025

500万

5hdf

1、2、4这3条好房子的最基本条件，否则住的闹心，至于智能是锦上添花，有最好，没有也无所谓。
然后这3条的基础上，解决生活的完善配套设施（交通、综合体、超市、快递直接到家、医院、学校、公园）等
我想这就是普通老百姓所希望的。

高山黄花菜

好房子
1.合理的价格；

2.距离市政府或西湖或20分钟车程；

3.优质的教育区；
4.周边良好且繁华成熟的商业、文化、医疗配套；
5.户型得房率高,层高3米以上；
6.园区人车分流，车位充足，绿化景观好；
7.地铁站1.5km内；
8.一线江景或一线湖景。

pliny

金茂府

jiangpan1984

隔音是最大问题