请问：面积严重缩水的物业如何索赔？

xulaaa · 发表于 2005-8-30 16:24

2001年购买的商用房，2004年通知做证时面积缩水程度竟然达到15%，开发商多收38万多，而且还借口资金紧张至今不肯退还本金。

陈律师 · 发表于 2005-8-30 17:37

1、01年买的房，到04年才通知办证，是否开发商已经违约了？可以查一下合同是如何约定的。2、如果面积缩水，开发商找借口不肯退费，你完全可决定起诉开发商，并要求追究其违约责任。如果合同没有特别约定的，依照新的司法解释，你可要求双倍返还超出规定部分房款。那就不是仅退38万元了，将会更多。

戴律师 · 发表于 2005-8-30 23:38

情况反映真实的话，该房产商是太过分了，但最后还要结合《商品房买卖合同》的具体内容才能下结论的。

xulaaa · 发表于 2005-8-31 09:28

谢谢两位律师的建议，会尽快起诉开发商的。

落日孤鸿 · 发表于 2005-9-17 10:45

你可以不买，或者用法律手段起诉~~~

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