关于三证

寂寞的猫 · 发表于 2005-9-4 15:45

交房到现在已经超过3个月了我的三证还没拿到！
合同上只写着60天内提供办理房产证所需的资料，想问下我们业主是不是可以要求开发商赔偿的
啊？有没有具体的文件规定？

张彦周律师 · 发表于 2005-9-4 16:17

当然可以。最高人民法院审理商品房买卖合同司法解释。

寂寞的猫 · 发表于 2005-9-5 23:25

我好象没看到有说KFS必须在3个月之类替业主办出三证，超过赔偿的条例啊？

史君慧律师 · 发表于 2005-9-6 21:38

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过 2003年4月28日最高人民法院公告公布法释[２００３]７号）
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

		自动登录	找回密码
密码			注册