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楼主: 西溪一舟

[原创]物管要珍惜"高力"的品牌

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发表于 2005-10-12 22:17 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>房客甲</I>在2005-10-12 20:02:26的发言:</B>

<P>我是懒,能动的也不想动</P></DIV>

我也一样
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发表于 2005-10-12 22:46 | 显示全部楼层
这个物管的确看不出有什么品牌意识,“高力”的水准让人生疑。[em06]
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发表于 2005-10-13 12:06 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>西溪一舟</I>在2005-10-11 23:12:01的发言:</B>

<P>本人因装灯之需,曾三次请物管给予提供有偿服务,可结果让人怀疑这是高力提供的国际水准的服务吗?</P>
<P>本人在一个月前就买好灯具,曾先后三次向物管提出提供有偿服务,但答复和结果竟完全一致.</P>
<P>问:小姐,我想请你们物管帮助装灯,价格按你们的标准.</P>
<P>答:我们装灯是要提前一天预约的.</P>
<P>问:那请麻烦你联系一下今天是否有空,如今天能帮助装一下最好了.</P>
<P>答:好的,我联系一下,----------已联系好了,请你等一下,人马上就到.</P>
<P>(以上问答三次都一样,难道什么事都需要预约吗?同样一句话,难道不能这样回答吗,"好的,我帮你联系一下,如果电工有空,我马上叫他过来装,请你稍等",------这总比生硬的外交辞令让人感到温暖多了吧!)</P>
<P>但更可气的还在后面.</P>
<P>同样三次,物管叫来的都不是物管的电工,而是没有任何执照的农民工.</P>
<P>问这些农民工,他们说是物管叫他们来的,问有没有电工执照,农民工说,装灯要什么执照.</P>
<P>再问物管,答复很简单,我们电工没空,所以叫农民工来装,具体你们和农民工协商.</P>
<P>我差点没晕翻!</P>
<P>难道真的是物管电工没空吗?</P>
<P>碰巧,第二次时我刚好碰见物管的电工有空,我说是否请他帮忙装一下,可电工说必须通过上面安排,他自己不能接活,并说要装灯最好避开周未,平时还是比较空的,可我第三次就是星期一啊,照理物管应该比较空,可他们就是不给你安排电工,而要给你农民工,你有什么办法.</P>
<P>我并不是瞧不起农民工,可叫农民工安装,这万一出了事由谁负责啊.</P>
<P>我执意要物管安装,是出于对高力的信任,可物管所提供的服务可一定要对的起高力的品牌啊!</P>
</DIV>
<P><b>[注意]“云顶网站”上开发商介绍的云顶物业管理</b></P>
<P><b>
</b>关于物业
</P>
<P>E时代管家,上海高力国际物业服务有限公司—请把问题交给我们,您只需负责享受生活! </P>
<P>上海高力国际物业服务有限公司前身为怡和高力物业服务(上海)有限公司,是怡和太平洋集团与高力国际集团之联营机构,高力国际顾问集团一直为上海最具規模之物业公司之一,並在亚太区的物业界享有盛名。</P>
<P>物管费包含哪些内容?
A、 房屋公共部分、公共设施、设备的使用管理和维护。
B、 住宅区的清洁服务、生活垃圾。
C、 公共绿地、花草树木的养护保养。
D、 住宅区内公共秩序维护及安全防范。
E、 车辆停放的秩序及公共场所秩序管理。</P>
<P>针对性专项业务:
A、 日常生活类:有关住户的衣食住行、家政服务。
B、 商业服务类:开办多种经营,如小超市、美发厅、修理店等。
C、 文体、教育、卫生、体育类:阅览室、幼儿园、卫生站、健身房等。</P>
<P>
上海高力国际在杭的管理情况:
实际操作项目——东方豪园
物管顾问项目——黄龙雅苑、世贸丽晶城、太阳国际、浪漫和山、华海园、大华星河商务中心</P>
<P>华庭云顶物业管理收费情况:
暂定1.5元/平方米(月),包括公共耗能,待业主委员会成立后,根据物业管理运行成本报有关物价管理部门批准,多退少补。</P>
<P>电梯费是如何分摊的?一楼是否分摊?
电梯费包含在物业管理费内,一楼不需要分摊电梯费。</P>
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 楼主| 发表于 2005-10-13 22:46 | 显示全部楼层
老话说,挂羊头卖狗肉,现在这世间狗肉可比羊肉贵啊!用现在的说法叫-----挂狗头卖羊肉.
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发表于 2005-10-13 22:51 | 显示全部楼层
[em01][em01]
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