宁波信达中建在嘉兴建造的格林小镇房子存在严重的质量问题

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<P >宁波信达中建在嘉兴建造的格林小镇房子存在严重的质量问题<p></p></P>
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<P >嘉兴市格林小镇建筑于2002年开工建设，由宁波信达中建置业有限公司、嘉兴市信达建设房地产开发公司、嘉兴市格林小镇有限公司投资建设。本人在接到贵公司交房通知后，即前往办理相关手续。当本人提出看房子再办手续时，被贵公司拦于门外，造成大量办手续的业主滞留办手续大厅。通过在场业主的一致努力才取得先看房再办手续的法定交房程序。<p></p></P>
<P >以下是本人在交房检验中发现的问题，并向施工方和贵公司多次提出，并要求整改，要求他们在整改以后及时通知我方办理交房手续，然而事隔一个月，我们等来的不是他们的电话，而是贵公司的“催办手续通知单”，本人随即与贵公司联系，贵公司业务员称施工方已经处理好以上问题，本人随即前往查看，并将以上问题以相片形式记录，然而看到的问题不免让我心寒：洗手间与储藏室的外墙裂缝以贵公司简单的刷一层水泥水了事、钢筋依然外露、墙体、地面依然凹凸不平，就连最简单的多数接线盒裂开等问题都没得到解决。不免让所有准备入住该小区的业主怀疑这种公司能否提供合格的产品和最起码的服务。<p></p></P>
<P >（一）、设计上存在严重的缺陷。<p></p></P>
<P >1、车库的过道设计上存在严重缺陷，导致无法正常使用。格林小镇住房最下一层为车库，一半以上在地表以下，整个车库仅有东西贯通的两个进出口，车库进出口均为斜坡，东侧进口沿东侧外墙多个90度的折角，过道位于该建筑中间，将整栋楼车库一分为二。整个过道宽仅有1米左右，当自行车、摩托车等进入过道后，根本无法转弯进入车库，甚至无法交汇让行。<p></p></P>
<P >2、楼顶设计存在严重的缺陷，导致存在严重的安全隐患。楼顶601与602间仅有一过臀的护栏相隔，而与603、604间又有近三十公分的水道可行，也就是说如果有一盗贼进入六楼的一户人家，其它三户都有很容易被盗抢危险。<p></p></P>
<P >（二）、房屋质量存在严重的质量问题。<p></p></P>
<P >1、整栋房子墙体多处开裂。本人接到交房通知后，即及时前往查看房屋，随即发现第二横梁有一灌通性裂缝、跃层储藏室、跃层洗手间依户外的墙体上有多道斜向裂缝。从现在的相片中我们不难看出第二根横梁上大面积的修补痕迹。<p></p></P>
<P >2、楼面、墙体出现严重龟裂。从现在的相片中不难看出整间房子已经被修补得体无完肤，而当你细看未得已修补处，便可以看到细小的裂纹遍及各处，在上面轻轻敲打一下，便可以听到“噗——噗——”声音，并从裂纹处升起一陈灰尘。<p></p></P>
<P >3、钢筋及不明塑料管道外露。上到跃层储藏间外的过道，有一钢筋头外露，并可以左右摇晃。从跃层平台进入室内与柱之间的现浇筑楼板上有一不明塑料管道外露（经向施工方提出，已经作了小范围的清除修补），但施工方未向我方说明该管道在不正常的位置出现是否会影响楼板安全。<p></p></P>
<P >4、该建筑严重粗糙，让人不得不怀疑是否具备建筑居民住宅的资格。进入室内，整个地面没有一处是平整的，墙角最高处高出地面一厘米还要多。没有一处的墙角处于直线或几乎直线。<p></p></P>
<P >5、该建筑存在偷工减料现象。从外面看细看瓦下，施工方竟用烂木头作底衬，我们有理由怀疑施工方在别的地方也用同样的方法偷梁换柱。<p></p></P>
<P >6、存在较多的接线盒损毁、防盗门表皮脱落、玻璃上的污点无法除去、天窗部件损毁等问题。<p></p></P>
<P >如该小区业主发现同样的问题，请与我联系，本人准备联合所有对此类问题感兴趣的业主或律师一道与该公司处理此事。<p></p></P>
<P >本人邮箱：GHQ1898@126.COM<p></p></P>