政苑是不是真的会变成真怨啊

angel116 · 发表于 2005-11-11 17:10

我想我家的遭遇是很多人的遇到的吧，真不知道是不是政苑这名字太象真怨了。
房子交付就发现几十处的墙面地面及天花板空鼓，报修时物业就不耐烦的说：“你回家去把空的地方都给我画出来，省得下次又要来叫我们修”那态度生硬的让人感觉是我犯了错让他在处理善后。修理房子的时候家里没有人，物业就一个电话：“你家修完了”打发了事，我们兴冲冲跑去看，满地狼籍，补的一塌糊涂，算了吧还是自己花钱请人弄吧。台风东边套进水是很多人都遇到的，虽然在报修N多次，并且物管的领导亲自登门关注此事答复三天内一定解决后，问题依然存在，修窗户的人也算来过四次，但是每次不是没带工具就是没带零件，曾经冒险出去维修过一次，但是后面的台风来了的时候飘窗又进水了，这次进水向物业报修后就再也没人来管了。窗户的锁扣和把手掉了，修窗户的人就拿我家的螺丝象征性修了一下，没几天就掉，实在是等不到物业公司来修只好全部自己动手了。其实自己能做的都自己做了，实在是怕麻烦物业那些老爷，更怕去物业那里受气。住过的小区不少，从来没有碰到过这样可怕的物业。进门没有笑脸也就不勉强了，一般都是斜眼伺候外加一句“你干吗！”然后就是不耐烦的把你说的写一下“好了，会打电话给你的”，之后就是遥遥无期的等待。电话催一下的话，还是得把情况重新说一次，重新登记。劳烦多次之后终于失去信心，再也不麻烦物业了。其实我们单元的对讲一直是坏的很想早点能修好，还有单元门口那只总是垃圾一片狼籍的垃圾桶希望能移回垃圾房边上，还很希望小区出入能有规矩而不是谁都可以随便出入，还很希望车辆进出能有个登记，希望小区的安防措施早日落实。。。。这种希望真遥不可及。原以为政苑会是一个美丽的家园，是温馨的港湾，没曾想到从拿到房子的那刻起就要为了自己的家园还要和省直房产同人物业斗智斗勇，当初选到房子时的喜悦和憧憬早已无影无踪，真可悲。

政苑一笑堂 · 发表于 2005-11-11 17:12

同感同感，有时候真的是无言呀

keer727 · 发表于 2005-11-11 17:12

这里的房子真的怎么差劲吗？？

zzs · 发表于 2005-11-11 17:25

沙窗门一移掉下来，改装还要自己付钱！不付钱不修，要知道我们还没住进去呢，不过也幸亏还没住进去！

政苑百姓 · 发表于 2005-11-11 21:37

已经没有信心，无话可说了。。。

家有金毛王子 · 发表于 2005-11-13 18:31

我想，我们唯一可以做的，就是尽快行动起来，组建业主委员会，早日行使自己的权利！！！[em03]

海天一色6868 · 发表于 2005-11-14 11:29

当务之急是组建业主委员会

angel116 · 发表于 2005-11-14 12:28

现在看晚上的灯光感觉小区里的住户已经非常多了，应该能达到成立业主委员会的首要条件--入住率达到60%了吧。不知道有没有热心并有能力的TX牵个头，尽快组织起来，最好有热心的退休老处长肯发挥一下余热，因为他们既有工作能力又有时间，还不用担心来自单位的压力。有了业主委员会，我们跟房产公司和物业公司可以平等对话，可以为广大业主维权。

Taxus · 发表于 2005-11-14 12:57

<DIV class=quote>以下是引用angel116在2005-11-14 12:28:52的发言：
现在看晚上的灯光感觉小区里的住户已经非常多了，应该能达到成立业主委员会的首要条件--入住率达到60%了吧。不知道有没有热心并有能力的TX牵个头，尽快组织起来，最好有热心的退休老处长肯发挥一下余热，因为他们既有工作能力又有时间，还不用担心来自单位的压力。有了业主委员会，我们跟房产公司和物业公司可以平等对话，可以为广大业主维权。</DIV>
太需要这样的老同志了，不知能不能联系到。
虽然现在政苑的入住率未必能达到60%，但是前期的一些工作应该可以先筹备起来了。
作为我们每位业主，请大家也不要嫌着，务必将平时的种种信息、证据通过录像、照片、录音、单据等形式保留下来，说不准哪天就用上了。
即使不能炒掉同人，但至少让他们为所欲为，气焰嚣张。

angel116 · 发表于 2005-11-14 13:03

政苑小区对外公布的入住率是96%。如果按装修就算的话应该是差不多啦，这房子里连根水管都没有，哪怕是想住毛坯房也得先把水电基础给做了吧。

angel116 · 发表于 2005-11-14 13:08

根据以往住过的小区的情况，好象成立业主委员会从选楼道代表开始吧。全部要有书面的东西保留下来的，包括选票送达要有业主签字，投票之后要有人监督开票等等。不知道有没有做过类似工作的TX能介绍一下呢。就算业主委员会目前一下子成立不起来，能不能各个单元都来个热心TX做做联络工作，很多业主并不上网，能有TX做作成立业主委员会前的宣传和联络工作也好呀。

Taxus · 发表于 2005-11-14 13:22

<DIV class=quote>以下是引用angel116在2005-11-14 13:03:01的发言：
政苑小区对外公布的入住率是96%。</DIV>这个数据来源是？

angel116 · 发表于 2005-11-14 13:40

浙江电台。这个数据是小区的房产商提供的。最离谱的数据我都没敢说---居然说小区的容积率只有0.6，不知道是哪个笨蛋做的数据，难道小区周围的农田也算是我们的绿化？！或者是把政苑2期的地全空出来了吧[em06]

zzs · 发表于 2005-11-14 14:57

政苑小区对外公布的入住率是96%。哪儿公布的？我们单元还有四分之一没装修呢？

空中加油 · 发表于 2005-11-14 15:09

从晚上散步看到的灯光来估计，入住率不足三分之一．特别是Ａ区和Ｂ区靠近河边的这些大房子，入住的就更少了．

双峰骆驼 · 发表于 2005-11-14 15:42

<DIV class=quote>以下是引用angel116在2005-11-14 13:08:27的发言：
根据以往住过的小区的情况，好象成立业主委员会从选楼道代表开始吧。全部要有书面的东西保留下来的，包括选票送达要有业主签字，投票之后要有人监督开票等等。不知道有没有做过类似工作的TX能介绍一下呢。就算业主委员会目前一下子成立不起来，能不能各个单元都来个热心TX做做联络工作，很多业主并不上网，能有TX做作成立业主委员会前的宣传和联络工作也好呀。</DIV>
说得好。各幢上网的TXM可以先准备起来，愿意出面操办的到某位斑竹处报个名，然后统计，时机成熟（数量）便可开始干了。我愿意操办本单元的初选。[em01]

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