已经收了房子的邻居进来传授一下经验！！

devil_wj

<P>请邻居们帮帮忙，传授一下收房的经验～～～～～！！！谢谢啦！</P>

yeben

考虑到需要和开发商的交涉问题，我已经暂缓收房。

626364

我也暂不收房，等与开发商交涉好再收房。

chijuv

<P>我是小高层的,我已收到房子,总的感到还是很好的,里面绿化和卫生还是做得不错的,我是满意的..交房的时间好象长了点,,,.我只是想等业主委员会成立后,在物业费上是要好好查查,别让人花钱花得云里雾里的....</P>

废童滥铁

<P>注意你们家的门是否坏了！而且锁子有可能自己一个人打不开的！呵呵！</P><P>另外就是死树比较多！</P><P>煤气好像也没有开通，要个人去煤气公司开通，据说收费1700元，你可以在确认一下！</P>

devil_wj

<P>谢谢邻居们~不过暂缓收房的话，要缓多久阿？和开发商交涉到什么时候呢?</P><P>本来能拿到房子应该是很开心的事，但我却感到很焦虑，后面涉及的问题实在是太多了，如何维权真是一点头绪都没有，不知道邻居们怎么看？？</P>

hzwzf

<B>关于维权现阶段情况和下一阶段任务
</B>
<P><FONT color=#6600ff size=5>首先，十分感谢几位热心而专业的业主代表，你们不仅仅为自己，也是为广大二期业主在争取合法权益。</FONT></P>
<P><FONT color=#6600ff size=5>第二，交涉取得了一定的效果，印证了“天下无难事，只怕有心人”的古语，只要我们抓准问题的症结，本着“有理有利有节”的斗争原则，盯住不放，一定了拿回更多本属于我们的合理权益。</FONT></P>
<P><FONT color=#6600ff size=5>第三，不要被什么国有企业迷惑，钱江房产即将改制，再说哪家KFS不是唯利是图？</FONT></P>
<P><FONT color=#6600ff size=5>第四，再次提醒广大XDJM收房时需要注意的问题。1，在没理解合同条款之前，不要轻易签字，否则将被视为认可，想维权门都没有；2，验房要仔细，包括一切细节，门是否有间隙，窗户是否密封，卫生间天花板是否有水迹（最好能叫内行人帮助看看），任何哪怕是一点点问题都要要求整改，合格后再收房；3，关于中央空调收线位开关，进出风口安装材料费的问题是毫无道理的（这些零部件本就属于赠送的空调器）。打个比方，我买车经销商卸下车轮，再次收费，这合理吗；4，要求物业出示物业费的构成和政府有关同意其按此收费的批文。</FONT></P>
<P><FONT color=#6600ff size=5>最后，相信两句话：一是“牙膏不挤不出来”，不争取KFS和物业不会感谢我们，只当我们是“62”；二是“业主才是小区的真正主人，是物业的上帝”，我们没必要KFS和物业面前自降身价，他们理应“唯我们马首是瞻”。</FONT></P>
<P><FONT color=#f70968 size=5>目前，大多数业主还未收房，我们还有斗争的资本。据最新了解，已有业主办理了暂缓收房协议，这是KFS最不愿意看到的。</FONT></P>

[此贴子已经被作者于2005-11-21 14:43:47编辑过]

打狗队长de妻

我19幢的，我也<FONT size=5>暂缓收房</FONT>

彩虹夕照

关于容积率问题，如果4期、5期房子的建筑工程规划许可证还没有领出，就有希望挽救。不要跟开发商多费口舌，增加十万方住宅面积开发商可以净赚（7500-2500）X10万=50000万元，只有傻瓜不赚这个钱。建议给规划局杨局长及纪委、杭州市办证中心主任及纪委监察室去人民来信，请以上部门不要批准提高容积率。如已领出就另作打算。动用法律手段千万慎重。其它架空层绿化、有关质量等问题只要盯住开发商一般都能解决。

红橙黄绿蓝

我是19幢的。我也暂时不收！等KFS26号回复后，再做决定！

devil_wj

<P>KFS做了回复我们怎么得知？？</P>