颐景山庄业主亲身体验：买房按揭贷款，直接去保险公司上保至少能省下20%

6022148 · 发表于 2005-12-18 12:58

我是颐景山庄2期业主，11月份花了一辈子的血汗钱付了首付（还向亲戚借了钱），再向银行商业贷款24万，按揭15年，在办理按揭贷款手续时，银行工作人员说要交房贷险2500元，
但事实并不是那样，幸亏保险公司我有朋友，从朋友那里我了解到财产保险的一些知识 ，通常业主认为办按揭手续银行是一条龙服务，但其实这样业主要多掏一笔不小的费用，了解了情况后我跟银行工作人员说，我有朋友在保险公司会给我上房贷险的，
银行工作人员说一定要保他那里，我说不要以为我不懂，他也就没怎么说了，很快我让朋友把保单出了还附上一张确认书，价格是1116，当然保险合同绝对是银行认可的。嘿嘿，终于知道银行有多黑了吧。一般保险公司的费率要比银行代理的费率低几个百分点，如果贷款越多，按揭年限越长，相应的保险费也越多，如果直接去保险公司上保那么业主可以省下一大把钞票，何乐而不为呢？
房产合同和银行按揭手续总算办好了，静下心来总结几点经验：
1、 购买房子车子等大宗物品，老百姓花上几乎一辈子的钱，从此开始了给银行打工的生涯，因此无论在房屋质量上，物业管理上，都要争取自己的最大利益。当然完全没必要在保险费上多掏血汗钱。
2、 为了买这套房子我把我的爱车卖了，在这之前，我的车险都是在我朋友这里保的。也奇怪，车子每年都要保险，每当我的车快要上保险的时候总有很多保险公司打来电话，当然我欢迎他们来电话，至少我可以比较一下价格和服务，当然房贷险也是一样，可以多去杭州各大保险公司比较一下价格，千万不要被银行工作人员的几句话糊蒙了。
3、 最近上海掀起退房风波，杭州房产更是维权事件不断，临近年底，各大房产公司打折促销频频出现在报纸、媒体上，这正说明了如今消费者购买房子选择的余地更大了，因此业主务必要去现场观看，了解周边的规划，了解公摊面积，绿化，物业管理费等，对了，一定要看看周围有没有公墓、养殖场等对居住质量有影响的设施，千万不要再发生通和南岸这样的事件。
4、 杭州是个美丽的城市，适合于居住和创业，结交一些对生活、工作有帮助的朋友，以诚相待，你会发现其实你并不孤独，生活在杭州就像在冬日阳光下与朋友一道漫步西湖，悠闲，快乐。
5、 本人在杭州一家民营集团企业从事营销管理工作，我以自己的亲身体验与各位业主分享，大家在房产论坛上灌水的想必都是有学识之士，希望大家在杭州创业，生活，择偶，理财的同时，了解各个行业的游戏规则（内幕），多一份理性，多交一个朋友，将会对你的人生大有益处。
6、 当然您真打算买房子，或刚买了房子还没有办相关手续的，或有爱车上保的，都可以给我朋友电话，孙小姐，13588364711，她将会与广大业主一起，将利益争取到底！
我以我的真实经历真相告白，也许论坛里的很多朋友都已经办好了买房子手续，大家也可以告诉自己身边即将买房子的朋友，大可不必去银行上房贷险。

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