关于欣盛东方郡

jygshs · 发表于 2008-5-3 23:05

公司的高层有我的一位朋友,他们的想法是1.4万---1.5万.具体还未定,得看房交会的情况.
高是高了点,不过九堡都1.2万----1.4万.
哎............

过溪亭 · 发表于 2008-5-3 23:07

原帖由 eren824 于 2008-4-30 12:59 发表
电话咨询了销售热线，可以肯定东方郡不是豪宅项目，东区全部是90平的户型，西区主力户型在100-180平之间。而且主要宣传点是：地铁、双主题、大盘。地铁，见过哪个豪宅项目拿地铁说事
嘛？大盘，总体量有40万方左右，这 ...

一朝做了豪宅，立马打响名号了
营销真行～～～

可能 · 发表于 2008-5-3 23:16

原帖由 jygshs 于 2008-5-3 23:05 发表
公司的高层有我的一位朋友,他们的想法是1.4万---1.5万.具体还未定,得看房交会的情况.
高是高了点,不过九堡都1.2万----1.4万.
哎............

真是这个定价的话，我的预测也太神了

可能 · 发表于 2008-5-3 23:17

原帖由陈三于 2008-4-30 11:55 发表

太高估东方郡了，欣盛是做个一个不错的楼盘，但这并不意味著东方郡也是一个不错的楼盘。在东方郡的周边，可以有很多的选择，比如风雅钱塘、中央花城等等。东方郡未必就真的比它们有优势。很不能够理解，为什么对 ...

开发商还是真的很重要的。
至少欣盛比风雅的开发商好点，
花城不错的。

nick_131 · 发表于 2008-5-4 11:37

1.4-1.5万的价格在滨江的确是有点高了，现在周边的准二手现房也就1.2万，而且选择的余地也大

无影歌者 · 发表于 2008-5-4 11:55

如果附近的2手房可以定新盘的房价的话,杭州的房价怎么会这么高?那西湖8号公馆能是这个价格吗?
反过来,因为枫华府第涨价,附近的2手房1平方都涨了3000多.
据我一个朋友讲(欣盛的中层),先开的一期可能不太高,在15000以内,2期\3期要看市场了,公司做的预期市场评估在17000左右.

nick_131 · 发表于 2008-5-4 14:12

但愿不要这么高，这么高实在有点吃不消

kapian · 发表于 2008-5-4 14:18

你不买它的帐就完了，到时候开个奇高的，你又买了，那就怂恿了它的行为

无影歌者 · 发表于 2008-5-4 16:28

可偏偏就是有人买,为什么?
关键的原因有3个:
1\现在浙江有钱的人还是多
2\相对杭州市中心,15000左右的房子也不算贵,尤其喜欢滨江风格,看好滨江未来的人,15000绝对可以接受.
3\现在通货膨胀太厉害,现在房价半年1平方涨个2000元,实际上就算是降了.

ylybr · 发表于 2008-5-4 18:09

12000合理的，但是肯定抢光光，所以开盘应该在14000

nick_131 · 发表于 2008-5-6 13:22

继续啊

nick_131 · 发表于 2008-5-8 12:19

沉底了，顶起来

大雄和小静 · 发表于 2008-5-8 12:32

都是小户型啊，没意思的

nick_131 · 发表于 2008-5-9 17:06

可能第一批都是小户型，但我更关注三室两厅的户型，130左右吧

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