戈雅实地考察

陈城他大哥

<P>1、边上是大型化工厂，说是要搬，但5年内基本不可能，因此，如果要买房，应该是合同中明确注明开发商确保在一定时限内搬迁，否则，基本没有居住的可能；</P>
<P>2、交通是个大问题，既没有地铁概念，又远离城区，好象是前不着村、后不着店；</P>
<P>3、同理，如果是自己居住，生活的不便是显而易见的，这样的客户倒不如买下沙去；</P>
<P>4、电信资费（在长途与市话之间）、水、电、宽带都是萧山的标准，小孩上学也是必须考虑的问题，这里可是萧山闻堰镇；</P>
<P>5、多层公寓完全看不到江，这点和边上的西子郁金香岸完全不同，因此冲着江景去的不如就算了吧；</P>
<P>6、多层建筑完全是砖混结构，考虑到这里曾经发生三江花园房子摇晃事件（那也是没有打桩的缘故），附近的在郁金香岸、湘湖人家都是全框架的，相比之下牌劣势；</P>
<P>7、对面是农村，隔一条省道，整天大型卡车川流不息，吵死，闹死，治安问题；</P>
<P>8、外立面不错，但户型有问题；</P>
<P>9、工程进度比郁金香案要快，和湘湖人家接近；</P>
<P>10、结论：如果是自住，要慎重；如果是投资，在价格合适的情况下还是可以考虑的。如果非要自住在这里，不如到三江花园去买一套二手房，也是新的，现房，现在价格大约4200左右。</P>
<P>戈雅一直不敢开盘，现在看来，这种担心是有道理的。倒是建议开发商如果资金充裕，做成全现房卖就会好一点。否则，凶多吉少呐。</P>

迅猛小恐龙

<P>昨天刚收到短消息，好象快开盘了，一期已经结顶了。</P>
<P>广告上看，挺喜欢他们的设计的，非常有味道，现在是准现房。不过还没实地考察过，地图上看觉得实在是太远了。</P>

路上瞎逛的

前景都是美好的，楼书都是精致的，实地都是不能住人的[em01]

是非旁观

此处的开发，正是非理性时期的产物．在化工厂的边上，在坟山的附近，在遥远的闻烟镇，突兀了一堆这所谓＂西班牙风情＂的砖混构筑物．谁住？！

kinki

<P>早就去考察过啦</P><P>本来觉得多层，房子看着也比较漂亮</P><P>去了之后，打消了念头</P><P>原因同上，楼主已经说得够详细啦</P>

阿七婆

<P>其实我还是想买的，看了之后就觉得不行了，现在我已经转移目标到郁金香岸和湘湖人家了，如果再等等，那三江花园四期还是非常不错的</P>

amdek

一家有两辆车可以考虑。

zhengkj2000

<P>关键是开盘一推再推，鬼知道什么时候能开出来……开发商没信心或者和期望差距太大？</P>
<P>那以后价格怎么样更不知道了~~~</P>
<P>本来我也关注它的，不过不敢保证一直有想法下去！</P>

real911

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>是非旁观</I>在2005-11-17 20:52:41的发言：</B>
此处的开发，正是非理性时期的产物．在化工厂的边上，在坟山的附近，在遥远的闻烟镇，突兀了一堆这所谓＂西班牙风情＂的砖混构筑物．谁住？！</DIV>

真实！[em01][em01]

kicici

<P>生不逢时啊,错过骗钱的好时机,现在谁还买房?</P>

耻居中国

<a href="http://www.chinagate.com.cn/chinese/huanjing/38808.htm" target="_blank" >http://www.chinagate.com.cn/chinese/huanjing/38808.htm</A>除了看得见的水污染、空气污染、光污染之外，大家一定要注意可能永远无法消除的土壤污染！戈雅边上有多家化工厂，都几十年了！污染的日积月累可能已经达到非常严重的地步，这不但会影响你，还会影响你的儿子孙子！这比所谓的公墓问题严重的多，因此，建议买房的人要求开发商必须承诺1、什么时候化工厂搬走；2、<FONT size=6>要拿出目前土壤含污染物检测报告。</FONT><FONT size=1>否则的话，可能会后患无穷。我的一个亲戚是搞化工的，本来我要买那里的房子，他的提醒让我吓了一跳，幸亏知道还有个什么土壤污染的东西啊，呵呵，转告大家，请大家也要注意自己的身体吧。</FONT>

无明

[em02][em02]

xtmc

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>路上瞎逛的</I>在2005-11-17 13:28:23的发言：</B>
前景都是美好的，楼书都是精致的，实地都是不能住人的[em01]</DIV>
<P>
<P>    前景都是美好的，楼书都是精致的, 规划都是超前的,配套都是齐全的,可惜通通都是图纸的,实地都是不能住人的[em02]</P>

[此贴子已经被作者于2006-3-23 11:01:25编辑过]

禾木火花子

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