我的疑问

杭州业主

1、原文:第十条（业主大会的召集）业主委员会成立以后的业主大会由业主委员会召集。业主委员会不按规定召集业主大会会议的，业主可以请求所在地街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召集；逾期仍未召集的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召集。
除业主委员会和街道办事处（乡镇人民政府）外，任何单位和个人不得召集业主大会会议。业主委员会和街道办事处（乡镇人民政府）召开业主大会会议时，物业服务企业、业主、非业主使用人以及相关单位应当予以协助。
疑问:除业主委员会和街道办事处（乡镇人民政府）都不召集怎么办?
应增加:物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主可自行召集
2、第四十八条（物业装修服务）业主或使用人进行物业装修，应事先告知物业服务企业，并按物业装修的规定办理有关手续。物业服务企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行监督。发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，对拒不改正的，应及时报告业主委员会和有关行政主管部门。
疑问：物业服务企业怎么阻止，能用强力吗？他们能执法吗？
应改为：发现违反装修规定的行为，应及时通知业主，对拒不改正的，应及时报告业主委员会和有关行政主管部门。
3、第五十二条（广告等经营性设施管理）利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，按规定办理审批手续。
应改为：应当在征得相关业主、使用人和业主委员会书面同意后
4、第五十条（物业使用规定）物业使用中禁止下列行为：
(一)擅自改变物业使用性质；
(二)擅自破坏房屋外貌，将配套设施挪作他用；
疑问：破坏房屋外貌怎么界定，装晒衣架行不行？装雨蓬行不行？