钱江南岸下一个宜居地 滨江开发商转战白马湖

华荣风景蝶院

来源：杭州日报  叶建英

除了钱塘江，滨江还有冠山和白马湖。随着冠山隧道和四季大道工程进入尾声，位于滨江南部白马湖附近的中兴和园和华荣风景蝶院渐渐跃入眼帘，滨江开发正式进入腹地。

与萧山湘湖一样，滨江白马湖也是钱塘江南岸一处有山有水还有创意产业基地的宜居胜地。白马湖与湘湖，由一座东西山脉分隔，两湖之间有河流相连。不同的是，白马湖就位于冠山隧道南侧，经钱江四桥到杭州市中心更为便捷，在规划布局和建设力量上，白马湖的后发优势更为明显。

宜业，宜居，宜游，宜文

同样是湖，白马湖的现有水面比前几年的湘湖大得多，但因为滨江的开发商此前都集中在钱塘江南岸，白马湖一直以来也是藏在深闺无人识。即使听说过白马湖的，也往往是听说了那儿有个白马湖渔村，是一个垂钓的好地方。

今天，白马湖正在摆脱农家渔村的形象，杭州市将把白马湖打造成“宜业、宜居、宜游、宜文”、以动漫产业为特色的综合性文化创意产业城。

除了在建的楼盘外，白马湖最受人关注的项目是杭州卡通城。今年2月杭州卡通城在滨江白马湖开工，再过几年杭州也将有一个像迪斯尼一样好玩的地方。

卡通城位置在杭州高新区（滨江）南部，占地6.61平方公里，依山傍湖，周边有越王城遗址、跨湖桥遗址等一大批极有历史文化价值的遗迹。依托现有高新区动漫产业发展，卡通城将成为动漫研发创作技术人才密集地；动漫展示、动漫衍生产品发布交流基地；卡通城里还会有动漫主题公园、卡通系列影院、水上娱乐区、“吴越争雄”古战场体验区、“天眼”游戏场景体验等动漫生活体验区。

与此前新区开发不同的是，白马湖区域内部分农居将有选择地整治保留，形成休闲、餐饮功能，建成富含浓郁生活氛围的动漫风情小镇，作为卡通城后花园，为八方来客提供优美的接待场地和休息度假环境。

根据有关部门排出的时间表，白马湖生态创意城两年形成框架、四年初具规模、六年基本建成，将投入资金170亿。

有山，有水，有产业，有名盘

白马湖的加快开发和开发商转战腹地，这意味着滨江楼市除了江景盘和地铁盘以外，还将冒出一批山居盘和湖滨盘。

滨江一直是杭州楼市的热门区域。不过，在此前的十余年，滨江楼盘集中于两个区域，分别是钱江一桥附近与滨江区政府附近，被形容成一个硕大的“哑铃”。随着冠山隧道和四季大道的即将完工，白马湖板块渐渐浮出水面，这个“哑铃”将蜕变为“弓箭”，而“箭头”位置正好是滨江腹地有山有水有创意产业有精品楼盘的白马湖板块。

目前，在白马湖附近的主要有中兴和园、华荣风景蝶院等楼盘。此外，位于长河集镇的华业南岸晶都等楼盘也距白马湖很近。

中兴和园由总部在深圳的中兴通讯旗下中投置业开发，主打“城市山居生态人文社区”，将引入华南山居楼盘的开发理念，通过保护性开发冠山南麓山脉，打造精品坡地山居。中兴和园总建筑面积16余万平米，由高层、小高层、排屋组成，主力户型为72-90平方米两房和100-140平方米三房，户户拥观景阳台，可观冠山景致。

华荣风景蝶院地处滨江腹地中心，位于四桥旁冠山脚下，距白马湖仅1.5公里，占地面积约约103.5亩，长河穿越地块而过，分为东西两个社区，总建筑面积约18万平方米，由数栋板式、点式结合的高层景观公寓组成。风景蝶院主力户型为80-90平方米，两房朝南，南北通透，全采光空间让你感受户户明媚阳光，飘窗、露台等附加设计充分体现居家舒适性能。风景蝶院真正实现了户户开窗见景：远观山景、北眺园景、俯瞰院景、近赏河景，景宅合一的氛围将成就与山水共呼吸的公园住宅