玉兰公寓开盘爆热预示着杭城房产市场进入结构性短缺时期！

蓝角

     今天一早，绿城的玉兰公寓开始预登记，要付10万押金。7月27日正式选房。早上11点，340套房子，已经有350人预登记。:(
      房产广告铺天盖地，市场已经不缺房源，市民更有理由持币观望，但象绿城、滨江等公司开发的高品质、地段适宜、价格适中的房子仍是市场的抢手货！:'(  杭城房产市场进入结构性短缺时期，开发商两级分化已经呈现，强者愈强，劣者出局，随着房地产市场进一步成熟，相信对各方面来讲都是好事情。:time:
      
      同事请我帮助选户型，90平方米以下的基本是朝东、朝西户型。朝南的户型南北不通风，均价1万4千元左右，少数南北通风的户型，均价超过1万8千元。:P  

[ 本帖最后由 蓝角 于 2008-7-26 23:46 编辑 ]

SunnyFace

本来就是,只要KFS实力强,性价比高,自然还是会有人抢的.

zjm8848

“90平方米以下的基本是朝东、朝西户型。朝南的户型南北不通风，均价1万4千元左右，少数南北通风的户型，均价超过1万8千元。”
对于绿城的房子多年来都不欣赏它的户型，它的房子适合不在乎面积大以求好户型，或是用来投资的人。

蓝角

原帖由 zjm8848 于 2008-7-27 09:54 发表
“90平方米以下的基本是朝东、朝西户型。朝南的户型南北不通风，均价1万4千元左右，少数南北通风的户型，均价超过1万8千元。”
对于绿城的房子多年来都不欣赏它的户型，它的房子适合不在乎面积大以求好户型，或是用 ...

       绿城对90方以下的楼盘不屑一顾，无奈政策要求！:(

万家花城准野竹

依我看，90房以下的买二套比买180方的一套性价比高多了
180方的价格要17.万以上一方，而90方的基本在1.6万均价之下，买二套90方的合并起来成一套，也是四室二厅二卫:)

蓝角

原帖由 万家花城准野竹 于 2008-7-31 10:40 发表
依我看，90房以下的买二套比买180方的一套性价比高多了
180方的价格要17.万以上一方，而90方的基本在1.6万均价之下，买二套90方的合并起来成一套，也是四室二厅二卫:)

      实用性变差！:lol

随意的风已过

前几天,我也研究过玉兰公寓的户型,觉得3
3#楼的E和F两个很好的，二房二厅，但是入户花园也都可以做个玻璃房了，实际上可以改造3房二厅的，这样算来，多出的面积平均一下，也就没有这么高了。比实际价格要底5%左右。这是人个人的观点。:lol :lol

蓝角

原帖由 随意的风已过 于 2008-7-31 11:13 发表
前几天,我也研究过玉兰公寓的户型,觉得3
3#楼的E和F两个很好的，二房二厅，但是入户花园也都可以做个玻璃房了，实际上可以改造3房二厅的，这样算来，多出的面积平均一下，也就没有这么高了。比实际价格要底5%左右。 ...

        买不到的！！！:lol